Comment fonctionne Lynx Copilote
Un copilote. Deux chemins.
Que vous construisiez une maison neuve ou transformiez celle que vous avez, le copilote vous dit ce qui est possible, ce que cela coûtera et qui le réalisera, avant le premier euro dépensé sur le chantier.
Vous avez un terrain ou prévoyez de démolir pour reconstruire ? Choisissez la construction neuve. Vous possédez déjà une maison à transformer ? Choisissez la rénovation.
Chemin A · Construction neuve
Du terrain aux clés en six étapes
Le copilote vous accompagne de la première question (que puis-je construire ici ?) jusqu'à l'emménagement. Chaque étape s'appuie sur la précédente, pour que chiffres et plans ne se perdent pas entre les intervenants.
1
Savoir ce qui est constructible sur votre terrain
Un algorithme propriétaire lit les données spatiales du terrain et les règles d'urbanisme locales, puis propose un projet autorisable et constructible.
- Emprise, hauteur et reculs calculés pour votre terrain
- Conformité aux règles d'urbanisme dès le départ
- Le dossier sur lequel repose la demande de permis
2
Votre concept architectural
Les variantes se créent et se modifient en quelques minutes, chacune immédiatement rechiffrée.
- Façade photoréaliste à partir d'une courte description
- Révisions illimitées du plan et du volume
- Le concept retenu devient le cahier des charges de l'architecte
3
Pas un prix au m², l'investissement complet
Plus de 100 facteurs de coût sont calculés et mis à jour à chaque modification.
- Une estimation fondée sur de nombreux facteurs, pas sur une moyenne
- Un nouveau prix immédiat si vous déplacez un mur, changez les fenêtres ou montez en gamme
- L'investissement complet connu avant toute dépense sur le chantier
4
Faisabilité et planning avant l'architecte
Un rapport de faisabilité vérifie les raccordements et les règles d'urbanisme et signale les risques, comme les zones protégées et le risque d'inondation.
- Toutes les phases et le chemin critique
- Une durée réaliste du concept à l'emménagement
- Les risques identifiés avant de vous engager
5
Un réseau d'entreprises et d'architectes vérifiés
Les partenaires sont vérifiés pour leur fiabilité, leurs références et leur solidité financière. Au sein d'un groupe d'investisseurs Lynx, vous obtenez un pouvoir de négociation que vous n'auriez pas seul.
Devenir partenaire →6
Une seule interface dès le début du chantier
Tous les partenaires travaillent sur la plateforme : l'avancement du chantier arrive au même endroit que le projet et le budget.
- Architectes et entreprises coordonnés au même endroit
- Phase en cours, phase suivante et coût de chacune
- Décisions, documents et modifications dans un seul dossier
L'inscription et le démarrage sont gratuits. Il vous suffit d'un terrain et de quelques minutes.
Lancer votre construction ↗Chemin B · Rénovation et extension
De votre maison actuelle à une décision claire
La plupart des rénovations et extensions commencent par une question à laquelle personne ne sait répondre précisément : combien cela va-t-il vraiment coûter ? Le copilote compare l'existant et le projet poste par poste : vous savez ce qui reste, ce qui part et ce qui est neuf avant d'appeler une entreprise.
1Partez de votre plan
Prenez-le en photo, importez un PDF ou dessinez-le à partir de zéro, comme c'est le plus simple pour vous. Pas de plan sous la main ? Partez d'un modèle similaire.
2Définissez le périmètre
La façade, la toiture, une pièce ou toute la maison. Plomberie, électricité, finitions. Choisissez ce qui change.
3Agrandissez ou démolissez
Ajoutez une extension ou un étage, aménagez les combles, supprimez un mur ou déplacez des fenêtres. Chaque modification se dessine sur le plan.
4Visualisez bientôt
Voyez chaque pièce de votre nouveau chez-vous avant le début des travaux, et ajustez le style jusqu'à ce qu'il vous ressemble.
5Obtenez votre estimation
Tout ce qu'il vous faut pour décider, dans un seul rapport.
Et ensuiteDe la décision à la réalisation bientôt
Une fois décidé, l'estimation devient la base du choix de l'entreprise et du suivi des travaux dans Lynx Copilote.
Ce que vous obtenez
Lynx compare les deux états de votre maison poste par poste : voyez exactement ce qui reste, ce qui est démoli et ce qui est neuf.
| Exemples de projets | Coût estimé | Durée |
|---|---|---|
| Rénovation de cuisine | 20 000-30 000 € | 6-8 semaines |
| Rénovation de salle de bains | 14 000-20 000 € | 3-5 semaines |
| Aménagement de combles | 55 000-80 000 € | 10-14 semaines |
| Rénovation toiture et façade | 90 000-130 000 € | 12-16 semaines |
- Une estimation détaillée avec fourchette de prix, pas un chiffre unique
- Un planning de la démolition aux finitions
- Une évaluation de la démolition et des déchets
- Une vérification du besoin de permis
- Une alerte quand un ingénieur structure est nécessaire (p. ex. mur porteur supprimé, surélévation)
- Une liste de modifications en direct : annulez un changement et le prix se met à jour
- Plans avant/après et vue 3D colorée de l'existant, du conservé, du démoli et du neuf
- Accès à la plateforme Lynx Copilote
Technologie
Trois éléments. Un copilote. Pour construire et rénover.
Le copilote associe un algorithme de construction propriétaire, une IA agentique et un écosystème de partenaires vérifiés. Chaque élément est puissant seul ; ensemble, ils vous mènent de la première idée à la remise des clés, que vous partiez d'un terrain ou de votre maison.
Agent IA de faisabilité
Des résultats en minutes, pas en mois.
Le moment le plus risqué est le premier, quand vous ignorez encore ce qui est possible. Au lieu d'attendre des semaines l'avis d'un géomètre, d'un urbaniste et d'un économiste, l'agent réunit données, règles et coûts dans une seule étude de faisabilité.
Écosystème de partenaires vérifiés
De meilleures conditions qui grandissent avec le réseau.
Trouver des gens de confiance, c'est là que la plupart des projets bloquent. Architectes, géomètres et entreprises sont vérifiés pour leur qualité, leurs agréments et leur fiabilité, et le réseau négocie les tarifs.
Agent IA de projet
Un chef de projet qui travaille jour et nuit.
Il aide à choisir les entreprises, suit le planning et le budget et replanifie en temps réel en cas de retard, de variation de prix ou de décision sur le chantier.
« Un projet conçu par l'IA ne sera pas constructible. »
Chaque projet doit respecter les règles d'urbanisme et la logique structurelle, pour une maison neuve comme pour une intervention sur l'existant. Le projet retenu est confié à un architecte vérifié qui le mène jusqu'au permis, et en rénovation le copilote signale quand un ingénieur structure est nécessaire. L'outil propose. Un professionnel signe.
Lauréat UKPropTech Awards 2025 · Médaille d'or GZS de l'innovation 2026 · NVIDIA Inception
FAQ
Questions
Quel chemin choisir ?
Si vous avez un terrain ou prévoyez de démolir pour reconstruire, choisissez la construction neuve. Si vous possédez déjà une maison à transformer ou agrandir, choisissez la rénovation et l'extension.
De quoi ai-je besoin pour commencer ?
Pour une construction neuve, votre terrain ou sa localisation. Pour une rénovation, le plan existant (ou un plan de départ similaire), quelques réponses sur la construction de la maison et les changements prévus.
Quelle est la précision de l'estimation ?
Chaque poste est chiffré sous forme de fourchette. L'estimation sert à planifier et comparer ; elle ne remplace pas le devis d'une entreprise.
Le copilote remplace-t-il l'architecte ?
Non. Le copilote prépare le concept et les chiffres ; le dossier de permis est signé par un architecte agréé de notre réseau.
Où est-il disponible ?
En Angleterre, en Slovénie et en Croatie.
Combien ça coûte ?
Un paiement unique pour un concept architectural sur le terrain choisi. Sur ce projet, vous pouvez modifier sans limite l'extérieur et l'intérieur de la maison.
Décidez avec une vision complète.
L'inscription est gratuite. Choisissez le chemin adapté à votre projet.