Kako funkcioniše Lynx Kopilot
Jedan kopilot. Dva puta.
Bilo da gradite novu kuću ili menjate postojeću, kopilot vam kaže šta je moguće, koliko će koštati i ko će to izvesti, i to pre nego što potrošite prvi dinar na gradilištu.
Imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi novu? Izaberite gradnju nove kuće. Već imate kuću koju želite da promenite? Izaberite renoviranje.
Put A · Gradnja nove kuće
Od parcele do ključeva u šest koraka
Kopilot vas vodi od prvog pitanja („Šta ovde mogu da izgradim?“) do useljenja. Svaki korak se nadovezuje na prethodni, pa se brojevi i planovi ne gube između izvođača.
1
Saznajte šta možete da izgradite na svojoj parceli
Sopstveni algoritam čita prostorne podatke o parceli i lokalne urbanističke planove i predlaže rešenje koje se uklapa u propise i može da se izgradi.
- Izračunavanje izgrađene površine, visine i udaljenosti od granica parcele
- Usklađenost sa urbanističkim planom od samog početka
- Dokumentacija na kojoj se zasniva zahtev za građevinsku dozvolu
2
Vaše idejno rešenje
Varijante nastaju i menjaju se za nekoliko minuta, a cena svake se odmah ponovo izračunava.
- Fotorealistična fasada na osnovu kratkog opisa
- Neograničen broj izmena osnove i volumena
- Izabrano rešenje postaje polazna tačka za arhitektu
3
Ne cena po m², nego cela investicija
Više od 100 troškovnih faktora izračunava se i ažurira pri svakoj promeni.
- Procena iz mnogo faktora, a ne iz jednog proseka
- Nova cena odmah, kad pomerite zid, promenite prozore ili podignete standard
- Ukupna investicija poznata pre nego što nastanu troškovi na gradilištu
4
Izvodljivost i vremenski plan pre arhitekte
Izveštaj proverava komunalne priključke i urbanističke planove i upozorava na rizike kao što su zaštićena područja i opasnost od poplava.
- Sve faze i kritični put
- Realno trajanje od rešenja do useljenja
- Rizici vidljivi pre nego što se obavežete
5
Mreža proverenih arhitekata i izvođača
Partnere proveravamo po pouzdanosti, referencama i finansijskoj stabilnosti. Kao deo grupe Lynx investitora dobijate pregovaračku moć koju sami ne biste imali.
Prijavite se kao partner →6
Jedan interfejs kad gradnja počne
Svi partneri rade na platformi, pa napredak sa gradilišta stiže na isto mesto kao planovi i budžet.
- Arhitekte i izvođači usklađeni na jednom mestu
- Trenutna faza, sledeća faza i trošak svake
- Odluke, dokumenti i izmene u jednoj evidenciji
Registracija i početak su besplatni. Potrebni su vam samo podaci o parceli.
Započnite gradnju nove kuće ↗Put B · Renoviranje i dogradnja
Od postojeće kuće do jasne odluke
Većina renoviranja i dogradnji počinje pitanjem na koje niko ne zna precizno da odgovori: koliko će to zapravo koštati? Kopilot poredi postojeće i novo stanje stavku po stavku, pa znate šta ostaje, šta se uklanja i šta je novo pre nego što pozovete izvođača.
1Krenite od svoje osnove
Fotografišite je, otpremite PDF ili je nacrtajte od početka, kako vam je najjednostavnije. Nemate osnovu pri ruci? Krenite od sličnog šablona.
2Odredite obim
Fasada, krov, jedna prostorija ili cela kuća. Vodovod, struja, završni radovi. Izaberite šta se menja.
3Dogradite ili srušite
Dodajte dogradnju ili novi sprat, adaptirajte potkrovlje, uklonite zid ili pomerite prozore. Svaku izmenu ucrtate u osnovu.
4Vizualizujte uskoro
Svaku prostoriju svog novog doma vidite pre početka radova i prilagođavate stil dok ne postane vaš.
5Dobijte procenu
Sve što vam treba za odluku, u jednom izveštaju.
Šta slediOd odluke do izvođenja uskoro
Kada odlučite, procena postaje polazna tačka za izbor izvođača i vođenje radova u Lynx Kopilotu.
Šta dobijate
Lynx poredi oba stanja kuće stavku po stavku: vidite šta ostaje, šta se ruši i šta je novo.
| Primeri projekata | Procena troškova | Trajanje |
|---|---|---|
| Renoviranje kuhinje | 700.000-1.100.000 RSD | 4-6 nedelja |
| Renoviranje kupatila | 400.000-650.000 RSD | 3-4 nedelje |
| Adaptacija potkrovlja | 2.000.000-3.200.000 RSD | 10-12 nedelja |
| Obnova krova, fasade i prozora | 3.300.000-4.800.000 RSD | 10-14 nedelja |
- Procena troškova po stavkama sa rasponom cene, a ne jedan broj
- Vremenski plan od rušenja do završnih radova
- Procena rušenja i šuta
- Provera da li vam treba građevinska dozvola
- Upozorenje kada vam treba statičar (npr. uklanjanje nosivog zida, nadogradnja)
- Spisak izmena uživo: kada poništite izmenu, cena se ažurira
- Osnove pre i posle i 3D prikaz u bojama: postojeće, zadržano, srušeno i novo
- Pristup platformi Lynx Kopilot
Tehnologija
Tri elementa. Jedan kopilot. Za gradnju i renoviranje.
Kopilot spaja sopstveni građevinski algoritam, agentsku veštačku inteligenciju i mrežu proverenih partnera. Svaki element je snažan sam po sebi, a zajedno vas vode od prve ideje do predaje ključeva, bilo da krećete od parcele ili od postojeće kuće.
AI agent za izvodljivost
Rezultat za nekoliko minuta, a ne za nekoliko meseci.
Najrizičniji je prvi trenutak, kada još ne znate šta je moguće. Umesto da nedeljama čekate geodetu, projektanta i procenitelja troškova, agent spaja podatke, pravila i troškove u jednu studiju izvodljivosti.
Mreža proverenih partnera
Bolji uslovi koji rastu sa mrežom.
Pronalaženje pouzdanih ljudi tačka je na kojoj zastane većina projekata. Arhitekte, geodete i izvođači provereni su po kvalitetu, licencama i pouzdanosti, a cene pregovara mreža.
AI projektni agent
Menadžer projekta koji radi non-stop.
Pomaže da izaberete izvođače, prati vremenski plan i budžet i ponovo planira kada dođe do kašnjenja, promene cene ili odluke na gradilištu.
„Rešenje koje napravi AI neće biti izvodljivo.“
Svako rešenje mora da poštuje urbanističke planove i statičku logiku, i kod nove kuće i kod izmena na postojećoj. Izabrano rešenje preuzima provereni arhitekta koji ga vodi do dozvole, a kod renoviranja kopilot upozorava kada vam treba statičar. Alat predlaže. Struka potpisuje.
Pobednik UKPropTech Awards 2025 · zlatno priznanje GZS-a za inovacije 2026 · NVIDIA Inception
Česta pitanja
Pitanja
Koji put da izaberem?
Ako imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi novu, izaberite gradnju nove kuće. Ako već imate kuću i želite da je promenite ili proširite, izaberite renoviranje i dogradnju.
Šta mi treba za početak?
Za gradnju nove kuće podaci o parceli ili lokaciji. Za renoviranje postojeća osnova (ili slična polazna osnova), nekoliko odgovora o tome kako je kuća izgrađena i planirane izmene.
Koliko je tačna procena troškova?
Cena svake stavke data je kao raspon. Procena služi za planiranje i poređenje, a ne zamenjuje ponudu izvođača.
Da li kopilot zamenjuje arhitektu?
Ne. Kopilot priprema rešenje i brojeve, a dokumentaciju za građevinsku dozvolu potpisuje licencirani arhitekta iz naše mreže.
Gde je dostupan?
U Engleskoj, Sloveniji i Hrvatskoj, a uskoro i u Srbiji.
Koliko košta?
Jednokratno plaćanje za jedno idejno rešenje na izabranoj parceli. Na tom projektu možete neograničeno da menjate spoljašnjost i unutrašnjost kuće.
Odlučite sa celom slikom pred sobom.
Registracija je besplatna. Izaberite put koji odgovara vašem projektu.