Kako funkcionira Lynx Kopilot
Jedan kopilot. Dva puta.
Bilo da gradite novu kuću ili mijenjate postojeću, kopilot vam prije prvog eura na gradilištu kaže što je moguće, koliko će koštati i tko će to izvesti.
Imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi iznova? Odaberite novogradnju. Već imate kuću koju želite promijeniti? Odaberite renovaciju.
Put A · Novogradnja
Od parcele do ključa u šest koraka
Kopilot vas vodi od prvog pitanja (što mogu izgraditi ovdje?) do useljenja. Svaki korak nadograđuje prethodni, pa se brojke i planovi ne gube između izvođača.
1
Znate što možete izgraditi na svojoj parceli
Vlastiti algoritam čita prostorne podatke parcele i lokalne prostorne planove te vraća rješenje koje se može smjestiti i izgraditi.
- Izračun izgrađene površine, visine i udaljenosti od međa
- Usklađenost s prostornim planom od početka
- Dokumentacija na kojoj se temelji zahtjev za građevinsku dozvolu
2
Vaše idejno rješenje
Varijante nastaju i mijenjaju se u minutama, a svaka se odmah iznova vrednuje.
- Fotorealistično pročelje iz kratkog opisa
- Neograničeno izmjena tlocrta i volumena
- Odabrano rješenje postaje polazište za arhitekta
3
Ne cijena po m², nego cijela investicija
Više od 100 troškovnih čimbenika izračunava se i ažurira pri svakoj promjeni.
- Procjena iz mnogih čimbenika, ne iz jednog prosjeka
- Trenutačna nova cijena kad pomaknete zid, promijenite prozore ili podignete standard
- Ukupna investicija poznata prije nego što nastanu troškovi na gradilištu
4
Izvedivost i vremenski plan prije arhitekta
Izvješće provjerava komunalne priključke i prostorne planove te upozorava na rizike poput zaštićenih područja i opasnosti od poplava.
- Sve faze i kritični put
- Realno trajanje od rješenja do useljenja
- Rizici vidljivi prije nego što se obvežete
5
Mreža provjerenih arhitekata i izvođača
Partnere provjeravamo prema pouzdanosti, referencama i financijskoj stabilnosti. Kao dio skupine Lynx investitora dobivate pregovaračku moć koju sami ne biste imali.
Prijavite se kao partner →6
Jedno sučelje kad gradnja počne
Svi partneri rade na platformi, pa napredak na gradilištu stiže na isto mjesto kao planovi i proračun.
- Arhitekti i izvođači usklađeni na jednom mjestu
- Trenutačna faza, sljedeća faza i trošak svake
- Odluke, dokumenti i izmjene u jednoj evidenciji
Registracija i početak su besplatni. Trebaju vam samo podaci o parceli.
Započnite novogradnju ↗Put B · Renovacija i dogradnja
Od postojeće kuće do jasne odluke
Većina renovacija i dogradnji počinje pitanjem na koje nitko ne zna precizno odgovoriti: koliko će to zapravo koštati? Kopilot uspoređuje postojeće i novo stanje stavku po stavku, pa znate što ostaje, što se uklanja i što je novo prije nego što nazovete izvođača.
1Krenite od svog tlocrta
Fotografirajte ga, učitajte PDF ili ga nacrtajte od početka, kako vam je najjednostavnije. Nemate tlocrt pri ruci? Krenite od sličnog predloška.
2Odredite opseg
Fasada, krov, jedna prostorija ili cijela kuća. Vodovod, struja, završni radovi. Odaberite što se mijenja.
3Dogradite ili srušite
Dodajte dogradnju ili novi kat, uredite potkrovlje, uklonite zid ili pomaknite prozore. Svaku promjenu ucrtate na tlocrt.
4Vizualizirajte uskoro
Svaku prostoriju svog novog doma vidite prije početka radova i prilagođavate stil dok ne postane vaš.
5Dobijte procjenu
Sve što vam treba za odluku, u jednom izvješću.
Što slijediOd odluke do izvedbe uskoro
Kad odlučite, procjena postaje polazište za odabir izvođača i vođenje radova u Lynx Kopilotu.
Što dobivate
Lynx uspoređuje oba stanja kuće stavku po stavku: vidite što ostaje, što se ruši i što je novo.
| Primjeri projekata | Procjena troškova | Trajanje |
|---|---|---|
| Renovacija kuhinje | 12.000-18.000 € | 5-7 tjedana |
| Renovacija kupaonice | 7.000-10.000 € | 3-4 tjedna |
| Uređenje potkrovlja | 35.000-50.000 € | 10-12 tjedana |
| Obnova krova, fasade i prozora | 55.000-80.000 € | 10-14 tjedana |
- Procjena troškova po stavkama s rasponom cijene, ne jedna brojka
- Vremenski plan od rušenja do završnih radova
- Procjena rušenja i otpada
- Provjera trebate li građevinsku dozvolu
- Upozorenje kad vam treba statičar (npr. uklanjanje nosivog zida, nadogradnja)
- Živi popis promjena: kad poništite promjenu, cijena se ažurira
- Tlocrti prije i poslije te 3D prikaz u bojama postojećeg, zadržanog, srušenog i novog
- Pristup platformi Lynx Kopilot
Tehnologija
Tri elementa. Jedan kopilot. Za novogradnju i renovaciju.
Kopilot spaja vlastiti građevinski algoritam, agentnu umjetnu inteligenciju i mrežu provjerenih partnera. Svaki je element snažan sam za sebe, a zajedno vas vode od prve ideje do predaje ključeva, bilo da krećete od parcele ili od postojeće kuće.
AI agent za izvedivost
Rezultat u minutama, ne u mjesecima.
Najrizičniji je prvi trenutak, kad još ne znate što je moguće. Umjesto tjedana čekanja na geodeta, projektanta i procjenitelja troškova, agent spaja podatke, pravila i troškove u jednu studiju izvedivosti.
Mreža provjerenih partnera
Bolji uvjeti koji rastu s mrežom.
Pronalazak pouzdanih ljudi točka je na kojoj zastaje većina projekata. Arhitekti, geodeti i izvođači provjereni su prema kvaliteti, ovlaštenjima i pouzdanosti, a cijene pregovara mreža.
AI projektni agent
Voditelj projekta koji radi non-stop.
Pomaže odabrati izvođače, prati vremenski plan i proračun te iznova planira kad dođe do kašnjenja, promjene cijene ili odluke na gradilištu.
„Rješenje koje napravi AI neće biti izvedivo.”
Svako rješenje mora poštovati prostorne planove i statičku logiku, kod nove kuće i kod zahvata na postojećoj. Odabrano rješenje preuzima provjereni arhitekt koji ga vodi do dozvole, a kod renovacije kopilot upozorava kad vam treba statičar. Alat predlaže. Struka potpisuje.
Pobjednik UKPropTech Awards 2025 · Zlatna nagrada GZS za inovaciju 2026 · NVIDIA Inception
Česta pitanja
Pitanja
Koji put odabrati?
Ako imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi iznova, odaberite novogradnju. Ako već imate kuću i želite je promijeniti ili povećati, odaberite renovaciju i dogradnju.
Što mi treba za početak?
Za novogradnju podaci o parceli ili lokaciji. Za renovaciju postojeći tlocrt (ili sličan polazni tlocrt), nekoliko odgovora o tome kako je kuća izgrađena i planirane promjene.
Koliko je točna procjena troškova?
Svaka je stavka vrednovana kao raspon. Procjena služi planiranju i usporedbi, a ne zamjenjuje ponudu izvođača.
Zamjenjuje li kopilot arhitekta?
Ne. Kopilot priprema rješenje i brojke, a dokumentaciju za građevinsku dozvolu potpisuje ovlašteni arhitekt iz naše mreže.
Gdje je dostupan?
U Sloveniji, Hrvatskoj i Engleskoj.
Koliko košta?
Jednokratno plaćanje za jedno idejno rješenje na odabranoj parceli. Na tom projektu možete neograničeno mijenjati vanjštinu i unutrašnjost kuće.
Odlučite s cijelom slikom pred sobom.
Registracija je besplatna. Odaberite put koji odgovara vašem projektu.