Kako funkcioniše Lynx Kopilot
Jedan kopilot. Dva puta.
Bilo da gradite novu kuću ili menjate postojeću, kopilot vam kaže šta je moguće, koliko će koštati i ko će to izvesti, i to pre nego što potrošite prvi dinar na gradilištu.
Imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi novu? Izaberite gradnju nove kuće. Već imate kuću koju želite da promenite? Izaberite renoviranje.
Put A · Gradnja nove kuće
Od parcele do ključeva u šest koraka
Kopilot vas vodi od prvog pitanja („Šta ovde mogu da izgradim?“) do useljenja. Svaki korak se nadovezuje na prethodni, pa se brojevi i planovi ne gube između izvođača.
1
Saznajte šta možete da izgradite na svojoj parceli
Sopstveni algoritam čita prostorne podatke o parceli i lokalne urbanističke planove i predlaže rešenje koje se uklapa u propise i može da se izgradi.
- Izračunavanje izgrađene površine, visine i udaljenosti od granica parcele
- Usklađenost sa urbanističkim planom od samog početka
- Dokumentacija na kojoj se zasniva zahtev za građevinsku dozvolu
2
Vaše idejno rešenje
Varijante nastaju i menjaju se za nekoliko minuta, a cena svake se odmah ponovo izračunava.
- Fotorealistična fasada na osnovu kratkog opisa
- Neograničen broj izmena osnove i volumena
- Izabrano rešenje postaje polazna tačka za arhitektu
3
Ne cena po m², nego cela investicija
Više od 100 troškovnih faktora izračunava se i ažurira pri svakoj promeni.
- Procena iz mnogo faktora, a ne iz jednog proseka
- Nova cena odmah, kad pomerite zid, promenite prozore ili podignete standard
- Ukupna investicija poznata pre nego što nastanu troškovi na gradilištu
4
Izvodljivost i vremenski plan pre arhitekte
Izveštaj proverava komunalne priključke i urbanističke planove i upozorava na rizike kao što su zaštićena područja i opasnost od poplava.
- Sve faze i kritični put
- Realno trajanje od rešenja do useljenja
- Rizici vidljivi pre nego što se obavežete
5
Mreža proverenih arhitekata i izvođača
Partnere proveravamo po pouzdanosti, referencama i finansijskoj stabilnosti. Kao deo grupe Lynx investitora dobijate pregovaračku moć koju sami ne biste imali.
Prijavite se kao partner →6
Jedan interfejs kad gradnja počne
Svi partneri rade na platformi, pa napredak sa gradilišta stiže na isto mesto kao planovi i budžet.
- Arhitekte i izvođači usklađeni na jednom mestu
- Trenutna faza, sledeća faza i trošak svake
- Odluke, dokumenti i izmene u jednoj evidenciji
Registracija i početak su besplatni. Potrebni su vam samo podaci o parceli.
Započnite gradnju nove kuće ↗Put B · Renoviranje i dogradnja
Od postojeće kuće do jasne odluke
Većina renoviranja i dogradnji počinje pitanjem na koje niko ne zna precizno da odgovori: koliko će to zapravo koštati? Kopilot poredi postojeće i novo stanje stavku po stavku, pa znate šta ostaje, šta se uklanja i šta je novo pre nego što pozovete izvođača.
- 1
Krenite od svoje osnove
Fotografišite je, otpremite PDF ili je nacrtajte od početka, kako vam je najjednostavnije. Nemate osnovu pri ruci? Krenite od sličnog šablona.
- 2
Odredite obim
Fasada, krov, jedna prostorija ili cela kuća. Vodovod, struja, završni radovi. Izaberite šta se menja.
- 3
Dogradite ili srušite
Dodajte dogradnju ili novi sprat, adaptirajte potkrovlje, uklonite zid ili pomerite prozore. Svaku izmenu ucrtate u osnovu.
- 4
Vizualizujte uskoro
Svaku prostoriju svog novog doma vidite pre početka radova i prilagođavate stil dok ne postane vaš.
- 5
Dobijte procenu
Sve što vam treba za odluku, u jednom izveštaju.
- 6
Od odluke do izvođenja uskoro
Kada odlučite, procena postaje polazna tačka za izbor izvođača i vođenje radova u Lynx Kopilotu.
Šta dobijate
Lynx poredi oba stanja kuće stavku po stavku: vidite šta ostaje, šta se ruši i šta je novo.
| Primeri projekata | Procena troškova | Trajanje |
|---|---|---|
| Renoviranje kuhinje | 700.000-1.100.000 RSD | 4-6 nedelja |
| Renoviranje kupatila | 400.000-650.000 RSD | 3-4 nedelje |
| Adaptacija potkrovlja | 2.000.000-3.200.000 RSD | 10-12 nedelja |
- Procena troškova po stavkama sa rasponom cene, a ne jedan broj
- Vremenski plan od rušenja do završnih radova
- Procena rušenja i šuta
- Provera da li vam treba građevinska dozvola
- Upozorenje kada vam treba statičar (npr. uklanjanje nosivog zida, nadogradnja)
- Spisak izmena uživo: kada poništite izmenu, cena se ažurira
- Osnove pre i posle i 3D prikaz u bojama: postojeće, zadržano, srušeno i novo
- Pristup platformi Lynx Kopilot
Tehnologija
Tri elementa. Jedan kopilot. Za gradnju i renoviranje.
Kopilot spaja sopstveni građevinski algoritam, agentsku veštačku inteligenciju i mrežu proverenih partnera. Svaki element je snažan sam po sebi, a zajedno vas vode od prve ideje do predaje ključeva, bilo da krećete od parcele ili od postojeće kuće.
AI agent za izvodljivost
Rezultat za nekoliko minuta, a ne za nekoliko meseci.
Najrizičniji je prvi trenutak, kada još ne znate šta je moguće. Umesto da nedeljama čekate geodetu, projektanta i procenitelja troškova, agent spaja podatke, pravila i troškove u jednu studiju izvodljivosti.
Mreža proverenih partnera
Bolji uslovi koji rastu sa mrežom.
Pronalaženje pouzdanih ljudi tačka je na kojoj zastane većina projekata. Arhitekte, geodete i izvođači provereni su po kvalitetu, licencama i pouzdanosti, a cene pregovara mreža.
AI projektni agent
Menadžer projekta koji radi non-stop.
Pomaže da izaberete izvođače, prati vremenski plan i budžet i ponovo planira kada dođe do kašnjenja, promene cene ili odluke na gradilištu.
„Rešenje koje napravi AI neće biti izvodljivo.“
Svako rešenje mora da poštuje urbanističke planove i statičku logiku, i kod nove kuće i kod izmena na postojećoj. Izabrano rešenje preuzima provereni arhitekta koji ga vodi do dozvole, a kod renoviranja kopilot upozorava kada vam treba statičar. Alat predlaže. Struka potpisuje.
Pobednik UKPropTech Awards 2025 · zlatno priznanje GZS-a za inovacije 2026 · NVIDIA Inception
Česta pitanja
Pitanja
Koji put da izaberem?
Ako imate parcelu ili ćete kuću srušiti i izgraditi novu, izaberite gradnju nove kuće. Ako već imate kuću i želite da je promenite ili proširite, izaberite renoviranje i dogradnju.
Šta mi treba za početak?
Za gradnju nove kuće podaci o parceli ili lokaciji. Za renoviranje postojeća osnova (ili slična polazna osnova), nekoliko odgovora o tome kako je kuća izgrađena i planirane izmene.
Koliko je tačna procena troškova?
Cena svake stavke data je kao raspon. Procena služi za planiranje i poređenje, a ne zamenjuje ponudu izvođača.
Da li kopilot zamenjuje arhitektu?
Ne. Kopilot priprema rešenje i brojeve, a dokumentaciju za građevinsku dozvolu potpisuje licencirani arhitekta iz naše mreže.
Gde je dostupan?
U Engleskoj, Sloveniji i Hrvatskoj, a uskoro i u Srbiji.
Koliko košta?
Registracija i početak su besplatni. Modul za renoviranje i dogradnju koštaće 5.750 RSD (jednokratno plaćanje za do 3 projekta, PDV uključen) kada postane dostupan u Srbiji, a cene paketa za gradnju nove kuće vidite u aplikaciji.
Odlučite sa celom slikom pred sobom.
Registracija je besplatna. Izaberite put koji odgovara vašem projektu.