Kako deluje Lynx Kopilot
En kopilot. Dve poti.
Ne glede na to, ali gradite novo hišo ali spreminjate obstoječo, Kopilot vam pred prvim evrom na gradbišču pove, kaj je mogoče, koliko bo stalo in kdo bo to izvedel.
Imate parcelo ali boste hišo podrli in zgradili znova? Izberite novogradnjo. Že imate hišo, ki jo želite spremeniti? Izberite prenovo.
Pot A · Novogradnja
Od parcele do ključa v šestih korakih
Kopilot vas vodi od prvega vprašanja »kaj lahko zgradim tukaj?« do vselitve. Vsak korak gradi na prejšnjem, zato se številke in načrti ne izgubijo med izvajalci.
1
Veste, kaj lahko zgradite na svoji parceli
Lasten algoritem prebere prostorske podatke parcele in občinske prostorske akte ter vrne zasnovo, ki jo je mogoče umestiti in zgraditi.
- Izračun pozidljive površine, višine in odmikov
- Skladnost s prostorskimi akti od začetka
- Dokumentacija, na kateri temelji vloga za gradbeno dovoljenje
2
Vaša idejna zasnova
Variante nastanejo in se spreminjajo v minutah, vsaka je takoj na novo ovrednotena.
- Fotorealistična fasada iz kratkega opisa
- Neomejeno popravkov tlorisa in volumna
- Izbrana zasnova postane izhodišče za arhitekta
3
Ne cena na m², ampak celotna investicija
Več kot 100 stroškovnih dejavnikov se izračuna in posodobi ob vsaki spremembi.
- Ocena iz mnogih dejavnikov, ne iz enega povprečja
- Takojšnja nova cena, ko premaknete steno, zamenjate okna ali dvignete standard
- Celotna investicija znana, preden nastanejo stroški na gradbišču
4
Izvedljivost in terminski plan pred arhitektom
Poročilo preveri komunalne priključke in prostorske akte ter opozori na tveganja, kot so varovana območja in poplavna ogroženost.
- Vse faze in kritična pot
- Realen čas od zasnove do vselitve
- Tveganja vidna, preden se zavežete
5
Mreža preverjenih arhitektov in izvajalcev
Partnerje preverimo glede zanesljivosti, referenc in finančne stabilnosti. Kot del skupine Lynx investitorjev dobite pogajalsko moč, ki je sami ne bi imeli.
Prijavite se kot partner →6
En vmesnik, ko se gradnja začne
Vsi partnerji delajo na platformi, zato napredek na gradbišču teče v isti prostor kot načrti in proračun.
- Arhitekti in izvajalci usklajeni na enem mestu
- Trenutna faza, naslednja faza in strošek vsake
- Odločitve, dokumenti in spremembe v eni evidenci
Registracija in začetek sta brezplačna. Potrebujete le podatke o parceli.
Začnite z novogradnjo ↗Pot B · Prenova in prizidava
Od obstoječe hiše do jasne odločitve
Večina prenov in prizidav se začne z vprašanjem, na katerega nihče ne zna natančno odgovoriti: koliko bo to dejansko stalo? Kopilot primerja obstoječe in novo stanje postavko za postavko, zato veste, kaj ostane, kaj gre ven in kaj je novo, še preden pokličete izvajalca.
1Začnite s svojim tlorisom
Fotografirajte ga, naložite PDF ali ga narišite od začetka, kakor vam je najlažje. Tlorisa nimate pri roki? Začnite s podobno predlogo.
2Določite obseg
Fasada, streha, en prostor ali vsa hiša. Vodovod, elektrika, zaključna dela. Izberite, kaj se spremeni.
3Prizidajte ali porušite
Dodajte prizidek ali novo etažo, uredite mansardo, odstranite steno ali premaknite okna. Vsako spremembo narišete na tlorisu.
4Vizualizirajte kmalu
Vsak prostor svojega novega doma vidite, še preden se dela začnejo, in slog prilagajate, dokler ni povsem vaš.
5Prejmite oceno
Vse, kar potrebujete za odločitev, v enem poročilu.
6Od odločitve do izvedbe kmalu
Ko se odločite, ocena postane izhodišče za izbor izvajalca in vodenje del v Lynx Kopilotu.
Kaj dobite
Lynx primerja obe stanji hiše postavko za postavko: vidite, kaj ostane, kaj se poruši in kaj je novo.
| Primeri projektov | Ocena stroškov | Trajanje |
|---|---|---|
| Prenova kuhinje | 12.000-18.000 € | 5-7 tednov |
| Prenova kopalnice | 7.000-10.000 € | 3-4 tedne |
| Ureditev mansarde | 35.000-50.000 € | 10-12 tednov |
- Ocena stroškov po postavkah s cenovnim razponom, ne ena številka
- Terminski plan od rušenja do zaključnih del
- Ocena rušenja in odpadkov
- Preverba, ali potrebujete gradbeno dovoljenje
- Opozorilo, kdaj potrebujete statika (npr. odstranitev nosilne stene, nadzidava)
- Živi seznam sprememb: ko spremembo umaknete, se cena posodobi
- Tlorisa prej in potem ter barvni 3D prikaz obstoječega, ohranjenega, porušenega in novega
- Dostop do platforme Lynx Kopilot
Tehnologija
Trije elementi. En kopilot. Za novogradnjo in prenovo.
Kopilot združuje lasten gradbeni algoritem, agentno umetno inteligenco in mrežo preverjenih partnerjev. Vsak element je močan sam po sebi, skupaj pa vas vodijo od prve ideje do predaje ključev, ne glede na to, ali začnete s parcelo ali z obstoječo hišo.
AI agent za izvedljivost
Rezultat v minutah, ne v mesecih.
Najbolj tvegan je prvi trenutek, ko še ne veste, kaj je mogoče. Namesto tednov čakanja na geodeta, projektanta in ocenjevalca stroškov agent združi podatke, pravila in stroške v eno študijo izvedljivosti.
Mreža preverjenih partnerjev
Boljši pogoji, ki rastejo z mrežo.
Iskanje zanesljivih ljudi je točka, kjer se večina projektov ustavi. Arhitekti, geodeti in izvajalci so preverjeni glede kakovosti, licenc in zanesljivosti, cene pa izpogaja mreža.
AI projektni agent
Projektni vodja, ki dela ves čas.
Pomaga izbrati izvajalce, spremlja terminski plan in proračun ter na novo načrtuje, ko pride do zamude, spremembe cene ali odločitve na gradbišču.
»Zasnova, ki jo naredi AI, ne bo izvedljiva.«
Vsaka zasnova mora upoštevati prostorske akte in statično logiko, pri novogradnji in pri posegu v obstoječo hišo. Izbrano zasnovo prevzame preverjen arhitekt, ki jo pripelje do dovoljenja, pri prenovi pa Kopilot opozori, kdaj potrebujete statika. Orodje predlaga. Stroka podpiše.
Zmagovalec UKPropTech Awards 2025 · Zlata nagrada GZS za inovacijo 2026 · NVIDIA Inception
Pogosta vprašanja
Vprašanja
Za katero pot naj se odločim?
Če imate parcelo ali boste hišo podrli in zgradili znova, izberite novogradnjo. Če že imate hišo in jo želite spremeniti ali povečati, izberite prenovo in prizidavo.
Kaj potrebujem za začetek?
Za novogradnjo podatke o parceli ali lokaciji. Za prenovo obstoječi tloris (ali podoben izhodiščni tloris), nekaj odgovorov o tem, kako je hiša zgrajena, in načrtovane spremembe.
Kako natančna je ocena stroškov?
Vsaka postavka je ovrednotena kot razpon. Ocena je namenjena načrtovanju in primerjavi, ne nadomesti ponudbe izvajalca.
Ali Kopilot nadomesti arhitekta?
Ne. Kopilot pripravi zasnovo in številke, dokumentacijo za gradbeno dovoljenje pa podpiše pooblaščeni arhitekt iz naše mreže.
Kje deluje?
V Sloveniji, na Hrvaškem in v Angliji.
Koliko stane?
Registracija in začetek sta brezplačna. Modul za prenovo in prizidavo stane 49 € (enkratno plačilo za največ 3 projekte), cene paketov za novogradnjo vidite v aplikaciji.
Odločite se s celotno sliko pred sabo.
Registracija je brezplačna. Izberite pot, ki ustreza vašemu projektu.