Gre za uradno potrdilo, ki ga izda Občina Vojnik in vsebuje podatke o namenski rabi zemljišča, možnih prostorskih omejitvah, veljavnih prostorskih aktih ter drugih pogojih, ki vplivajo na posege v prostor. Lokacijska informacija ne nadomešča gradbenega dovoljenja, vendar je nepogrešljiva za preverjanje, kaj je na določenem zemljišču dovoljeno graditi. Zahteva se prek spletnega portala ali na upravni enoti Celje.
Pridobi lokacijsko informacijo takoj
Pridobite lokacijsko informacijo za izbrano občino, kliknite na gumb spodaj
Gradnja hiše se uspešno začne, ko jo podkrepimo s skrbnim načrtom.
Če že na začetku razdelamo prostorsko zasnovo, videz, lokacijske pogoje in finančni okvir, se lahko izognemo poznejšim zapletom, stroškovnim presežkom in časovnim zamikom. Natančno določene zahteve v prvi fazi razbremenijo projektanta, pospešijo dokumentacijo in omogočijo pravočasno usklajevanje vseh sodelujočih – od soglasodajalcev do izvajalcev. S tem postane proces preglednejši, usklajen in manj naporen.
Kaj je lokacijska informacija?
Lokacijska informacija je uradni izpis, ki določa, kaj in pod katerimi pogoji je na izbrani parceli v Občini Vojnik dovoljeno graditi. Investitorju omogoča hitro presoditi izvedljivost načrtovanega objekta ter izpostavi ključne omejitve in prostorske posebnosti, ki vplivajo na gradnjo.
Ni zgolj formalnost
Lokacijska informacija ni zgolj formalnost, temveč temelj za idejno zasnovo: z njo še pred začetkom projektiranja preverimo skladnost investicijske namere z veljavnimi prostorskimi akti. Izda jo Občina Vojnik; vlogo je mogoče vložiti osebno, po pošti ali elektronsko prek portala eUprava, ob plačilu upravne takse.
Lokacijska informacija vključuje
Dokument vključuje prostorske izvedbene pogoje: namensko rabo zemljišča (zazidljivost), dopustne dimenzije in višino objekta, odmike od sosednjih parcel, obliko in naklon strehe, videz fasade ter pravila umeščanja v prostor.
Varovalnih pasovi in območja varovanja
Razkrije tudi varovalne pasove ob pomembni infrastrukturi (ceste, vodotoki, elektro- in plinovodi, železnice), kjer so posegi omejeni ali posebej regulirani. Poleg tega navede območja varovanj, kot so kulturna dediščina, naravne vrednote, zavarovana območja narave ali vodni viri; če parcela leži znotraj takšnega območja, veljajo dodatni režimi soglasij, posebne načrtovalske zahteve ali omejitve gradnje.
Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Vojnik
Pri gradnji hiše se projektna dokumentacija deli na zakonodajno določene sklope. Vsak sklop služi specifičnemu koraku – od preverbe pogojev do izdaje dovoljenja in vpisa končane stavbe. Logično sosledje sklopov prinaša hitrejše odločitve, manj težav in bolj tekoč postopek.
IDP - Idejni projekt
Začetna zasnova novega doma vsebuje prikaze tlorisov, višin, orientacije, volumna in osnovnega izgleda hiše. Služi kot podlaga za nadaljnje projektiranje. IDP ni zakonsko obvezen, je pa močno priporočljiv: dobro pripravljen projekt omogoča realno oceno zahtevnosti gradnje, stroškovne okvirje in preverbo ujemanja s prostorskimi pogoji.
DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev
Na podlagi idejnega projekta arhitekt pripravi dokumentacijo, ki jo občina in soglasodajalci uporabijo za izdajo pogojev za priključitev objekta na infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, cesta, …), obvezni za nadaljnje projektiranje.
DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje
Pripravi jo pooblaščeni arhitekt na podlagi potrjene idejne zasnove in pridobljenih projektnih pogojev. Gre za zakonsko predpisan nabor načrtov in prilog, ki jih je treba priložiti vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, in se odda se na upravno enoto ImeUpravneEnote.
PZI – Projekt za izvedbo
Vsebuje vse, kar potrebuje izvajalec na gradbišču: arhitekturne načrte, detajle, statične preračune in napeljave strojnih ter elektroinštalacij. Na podlagi PZI načrtov se gradnja dejansko izvede.
PID – Projekt izvedenih del
Pripravi se po zaključku gradnje. Vsebuje prikaz dejanskega stanja objekta, vključno z morebitnimi odstopanji od DGD in PZI, in je obvezen del vloge za uporabno dovoljenje ter osnova za vpis objekta v kataster stavb.
Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja v Občini Vojnik
Ker so vse novogradnje stanovanjskih hiš manj zahtevni objekti, je zanje nujna pridobitev gradbenega dovoljenja. Ko je DGD dokumentacija pripravljena, je naslednji korak oddaja vloge na upravni enoti Celje. Dokumentacija mora biti popolna, ustrezno označena in skladna s prostorskimi pogoji.
Upravna enota preveri:
- pravico graditi,
- formalno popolnost vloge,
- skladnost s predpisi,
- usklajenost s prostorskimi akti (OPN, OPPN),
- veljavnost mnenj in varstvene režime,
- vpliv gradnje na sosednja zemljišča in objekte.
Če vse ustreza, in ni večjih zapletov
Če je vse v redu, dovoljenje izdajo brez težav; če ne, zahtevajo dopolnitve. Po izdaji je treba počakati vsaj 8 dni za pravnomočnost, če ni pritožbe. Občina Vojnik med postopkom določi komunalni prispevek, ki ga je treba plačati pred prijavo začetka del.
Zanimivosti Občine Vojnik
Občina leži severno od Celja.
Raznolika pokrajina: od ravnin do gričev in gozdov.
Sakralna in grajska dediščina v več zaselkih.
Kmetijstvo in mala podjetja so pomemben steber.
Urejene kolesarske in pohodniške poti.
Pestro društveno in prireditveno dogajanje.
Gradnja in nadzor v Občini Vojnik
Ko odločba o GD pravnomočno stopi v veljavo, lahko napoveste začetek gradnje.
Pogoji za začetek!
Vsi zakonski pogoji, zlasti prisotnost nadzornika, morajo biti že izpolnjeni.
Gradnja in nadzor
Prijava začetka gradnje: vsaj 8 dni pred delom na upravno enoto Celje oddate prijavo z zakoličbenim zapisnikom, dovoljenjem ter podatki o nadzoru in izvajalcu. Nadzornik jamči za skladnost izvedbe, materiale in vodi dnevnik; z izvajalcem ne sme biti poslovno povezan. Izvajalca se izbere na podlagi PZI in popisa; pogodba naj jasno določa roke, ceno, garancije, obseg. Ob več izvajalcih je potrebno poskrbeti za usklajeno koordinacijo.
Pridobitev uporabnega dovoljenja v Občini Vojnik
Pred vselitvijo je nujno pridobiti uporabno dovoljenje, ki potrjuje skladnost objekta z dovoljenjem in zakonodajo. Zahtevek se odda na upravni enoti Celje; priložiti je potrebno PID, izjave nadzora, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt dejanskega stanja. Po izdaji dokumenta se stavba evidentira v kataster stavb, dobi hišno številko in vrata novega doma se odprejo.
Občinski prostorski načrt Občine Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 706
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 59/16; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 6/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 50/22
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Obvezna razlaga 42. člena Odloka o Občinskem prostorskem načrtu (OPN), Občine Vojnik (Uradno glasilo slovenskih občin, štev. 59/16, 6/17, 45/17, 53/17) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 50/22 | 8. 11. 2022 | Preveri |
Povezave med predpisi in drugimi akti
| ID akta | Naziv akta | Publikacija | Datum objave | |
|---|---|---|---|---|
| 716 | Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Vojnik | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 6/17 | 17. 2. 2017 | Preveri |
Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 716
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 6/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 45/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 53/17
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Tehnični popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Vojnik | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 45/17 | 23. 9. 2017 | Preveri |
| 2. tehnični popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Vojnik | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 53/17 | 18. 11. 2017 | Preveri |
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP VO-14 v Vojniku
Veljaven akt: Da
ID akta: 1145
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 29/20
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP VO-42 (KIM Celje d.o.o.) v Vojniku
Veljaven akt: Da
ID akta: 1347
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/20
Občinski podrobni prostorski načrt za prostorsko enoto EUP NC-32 V Novi Cerkvi
Veljaven akt: Da
ID akta: 1353
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 61/21
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP VO-16 V Vojniku
Veljaven akt: Da
ID akta: 1354
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 52/20
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP VO-41 (AMVE KRK d.o.o) v Vojniku
Veljaven akt: Da
ID akta: 2005
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 2/24
Lokacijska preveritev za parcele št. 1173/2, 1173/4, 1173/5 1178, 1185, 1186/1, 1200/17 vse k.o. 1072 Šmiklavž
Veljaven akt: Da
ID akta: 2245
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/21
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP FR-25 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2301
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 43/22
Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za del parc. št. 61/1, 77 in 78 v k.o. 1064 – Tomaž
Veljaven akt: Da
ID akta: 2429
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 49/21
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP TR-12 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2552
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 61/21
Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za del enote urejanja prostora »RZ - 9« za parc. št. 952/1, 952/2, 956/14, 956/15, 956/16, 956/17, 956/22 in 956/23, vse k.o. 1072 Šmiklavž
Veljaven akt: Da
ID akta: 2570
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/23
Občinski podrobni prostorski načrt za del prostorske enote EUP VV-4 in VV-5 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2702
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 41/24
Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi za enoto urejanja prostora SO-41 in del enote urejanja prostora OP-103 za parc.št. 746/2, 752/1, 755 in 746/1; vse k.o.1047 Čreškova
Veljaven akt: Da
ID akta: 2725
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/22
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP KB-1 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2726
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/22
Občinski podrobni prostorski načrt za prostorsko enoto EUP AR-2 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2762
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 43/22
Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi - na parcelah št. 55/2 in 56/1, k.o. Čreškova (1047)
Veljaven akt: Da
ID akta: 2848
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 44/22
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP LP-8 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 2999
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 52/23
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP MD-26 in EUP OP-62 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 3113
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 41/24
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP SE-7 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 3835
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 74/24
Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na parcelah št. 334/2, 335 in 336/1, k.o. Homec (1055), EUP HO-10
Veljaven akt: Da
ID akta: 3836
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 74/24
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP VN-3 v občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 4287
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 71/24
Občinski podrobni prostorski načrt za območje Gmajner v Novi Cerkvi (del prostorske enote EUP NC-5)
Veljaven akt: Da
ID akta: 4622
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 3/16
Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) Nova Cerkev 6
Veljaven akt: Da
ID akta: 4623
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 63/17
Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za Poslovno cono Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 4624
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 35/17
Občinski podrobni prostorski načrt na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe za gradnjo kmetijskih objektov – kmetija Slemenšek (Tomažak)
Veljaven akt: Da
ID akta: 4625
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 61/18
Zazidalni načrt Socka
Veljaven akt: Da
ID akta: 4628
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 60/04
Lokacijski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4629
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 106/06; Uradni list RS, št. 9/07; UUradni list RS, št. 115/07; Uradni list RS, št. 5/11; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/14; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 60/17
Povezave med predpisi in drugimi akti
| ID akta | Naziv akta | Publikacija | Datum objave | |
|---|---|---|---|---|
| 4630 | Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za obrtno-poslovno cono Arclin | Uradni list RS, št. 9/07 | 2. 2. 2007 | Preveri |
| 4631 | Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za obrtno-poslovno cono Arclin | UUradni list RS, št. 115/07 | 14. 12. 2007 | Preveri |
| 4632 | Občinski podrobni prostorski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin, Spremembe in dopolnitve OLN Arclin | Uradni list RS, št. 5/11 | 24. 1. 2011 | Preveri |
| 4633 | Občinski podrobni prostorski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin, Spremembe in dopolnitve OLN Arclin | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/14 | 5. 12. 2014 | Preveri |
| 4634 | Občinski podrobni prostorski načrt, Spremembe in dopolnitve OLN obrtno – poslovno cono Arclin | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 60/17 | 27. 12. 2017 | Preveri |
Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za obrtno-poslovno cono Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4630
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 9/07
Spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta za obrtno-poslovno cono Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4631
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: UUradni list RS, št. 115/07
Občinski podrobni prostorski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin, Spremembe in dopolnitve OLN Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4632
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 5/11
Občinski podrobni prostorski načrt za obrtno-poslovno cono Arclin, Spremembe in dopolnitve OLN Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4633
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/14
Občinski podrobni prostorski načrt, Spremembe in dopolnitve OLN obrtno – poslovno cono Arclin
Veljaven akt: Da
ID akta: 4634
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 60/17
Občinski podrobni prostorski načrt Žgajner
Veljaven akt: Da
ID akta: 4635
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/12
Lokacijski načrt za območje nove stanovanjske soseske v Vojniku – Cona 7A
Veljaven akt: Da
ID akta: 4636
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 77/05
Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za EUP FR-12
Veljaven akt: Da
ID akta: 4637
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 30/18
Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Občine Vojnik
Veljaven akt: Ne
ID akta: 4638
Vrsta postopka: ZUreP-3: Samostojni postopek tehnične posodobitve OPN
Zgodovina: /
Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnih zemljišč pri posamični poselitvi za EUP DG-11 v Občini Vojnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 4639
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 74/24
Lokacijska preveritev za določitev stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi – parcelna št. 930/22, 909/9, k.o. 1054 Novake
Veljaven akt: Da
ID akta: 5054
Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek lokacijske preveritve
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 41/25
Koliko bo gradnja res stala?
Lynx Kopilot vas skozi gradnjo pelje od izbire parcele do vselitve, z oceno investicije po postavkah.
Začnite tukaj