Gre za uradno potrdilo, ki ga izda Občina Šenčur in vsebuje podatke o namenski rabi zemljišča, možnih prostorskih omejitvah, veljavnih prostorskih aktih ter drugih pogojih, ki vplivajo na posege v prostor. Lokacijska informacija ne nadomešča gradbenega dovoljenja, vendar je nepogrešljiva za preverjanje, kaj je na določenem zemljišču dovoljeno graditi. Zahteva se prek spletnega portala ali na upravni enoti Kranj.
Pridobi lokacijsko informacijo takoj
Pridobite lokacijsko informacijo za izbrano občino, kliknite na gumb spodaj
Premišljen začetek je ključ do uspešne gradnje hiše.
S pravočasnim razmislekom o tlorisu, zunanji podobi, izbrani lokaciji in razpoložljivem proračunu zmanjšamo možnost kasnejših zapletov, dodatnih izdatkov ter zamud. Jasno zastavljene zahteve v izhodišču olajšajo projektantu delo, pohitrijo pripravo dokumentacije in zagotovijo, da se vsi deležniki – od izdajateljev soglasij do izvajalcev – pravočasno uskladijo. Posledično je celoten postopek preglednejši, bolj usklajen in manj obremenjujoč.
Kaj je lokacijska informacija?
Lokacijska informacija je uradni dokument, ki določa, kaj in pod kakšnimi pogoji je na posamezni parceli dovoljena gradnja v Občini Šenčur. Omogoča hitro oceno izvedljivosti zasnove objekta na izbrani lokaciji ter izpostavi ključne omejitve in prostorske značilnosti, ki vplivajo na možnosti gradnje.
Ni zgolj formalnost
Lokacijska informacija ni zgolj formalnost, temveč osnova za pripravo idejnega projekta. Z njo se preveri ujemanje prostorskih načrtov z investicijsko namero, še preden se začne projektiranje. Lokacijsko informacijo izda Občina Šenčur. Vlogo je mogoče oddati osebno, po pošti ali elektronsko preko portala eUprava. Za izdajo je potrebno plačati upravno takso.
Lokacijska informacija vključuje
Ključno je, da lokacijska informacija vključuje tudi prostorske izvedbene pogoje: podatke o namenski rabi zemljišča (ali je parcela zazidljiva), dopustnih dimenzijah in višini objekta, odmiku od sosednjih parcel, obliki in naklonu strehe videzu fasade, ter določilih, kako točno se lahko objekt umesti v prostor.
Varovalnih pasovi in območja varovanja
Lokacijska informacija razkrije tudi prisotnost varovalnih pasov – to so območja ob pomembni infrastrukturi (javne ceste, vodotoki, elektro vodi, plinovodi, železnice), kjer so posegi omejeni ali posebej regulirani. V njej so navedena tudi območja varovanj, kot so kulturna dediščina, naravne vrednote, varovana območja narave ali vodni viri – če parcela leži znotraj takega območja, velja zanjo dodatni režim soglasij, posebnih načrtovalskih zahtev ali omejitev gradnje.
Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Šenčur
Projektna dokumentacija hiše je razčlenjena na faze, ki jih določa zakon. Vsaka faza pripada točno definirani stopnji – od preverbe pogojev, preko dovoljenja, do vpisa končanega objekta. Tak redosled pospeši odločitve, zmanjša zaplete in ohranja postopek usklajen.
IDP - Idejni projekt
Začetna zasnova novega doma vsebuje prikaze tlorisov, višin, orientacije, volumna in osnovnega izgleda hiše. Služi kot podlaga za nadaljnje projektiranje. IDP ni zakonsko obvezen, je pa močno priporočljiv: dobro pripravljen projekt omogoča realno oceno zahtevnosti gradnje, stroškovne okvirje in preverbo ujemanja s prostorskimi pogoji.
DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev
Na podlagi idejnega projekta arhitekt pripravi dokumentacijo, ki jo občina in soglasodajalci uporabijo za izdajo pogojev za priključitev objekta na infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, cesta, …), obvezni za nadaljnje projektiranje.
DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje
Pripravi jo pooblaščeni arhitekt na podlagi potrjene idejne zasnove in pridobljenih projektnih pogojev. Gre za zakonsko predpisan nabor načrtov in prilog, ki jih je treba priložiti vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, in se odda se na upravno enoto ImeUpravneEnote.
PZI – Projekt za izvedbo
Vsebuje vse, kar potrebuje izvajalec na gradbišču: arhitekturne načrte, detajle, statične preračune in napeljave strojnih ter elektroinštalacij. Na podlagi PZI načrtov se gradnja dejansko izvede.
PID – Projekt izvedenih del
Pripravi se po zaključku gradnje. Vsebuje prikaz dejanskega stanja objekta, vključno z morebitnimi odstopanji od DGD in PZI, in je obvezen del vloge za uporabno dovoljenje ter osnova za vpis objekta v kataster stavb.
Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja v Občini Šenčur
Za vse novogradnje stanovanjskih hiš, ki se uvrščajo med manj zahtevne objekte, je treba pridobiti gradbeno dovoljenje. Ko je pripravljena DGD dokumentacija, se na upravni enoti Kranj vloži vloga za izdajo dovoljenja. Zahtevana je popolna, pravilno označena in s prostorskimi pogoji usklajena dokumentacija.
V postopku upravna enota preveri:
- pravico do gradnje,
- popolnost vloge in prilog,
- skladnost s predpisi,
- usklajenost s prostorskimi akti (OPN, OPPN),
- veljavnost pridobljenih mnenj ter varstvene režime,
- vplive gradnje na okolico.
Če vse ustreza, in ni večjih zapletov
Če vse ustreza, dovoljenje sledi brez zapletov. Če so pomanjkljivosti, jih je treba odpraviti. Po izdaji odločbe je treba počakati vsaj 8 dni za pravnomočnost, če ni pritožbe. V tem času Občina Šenčur določi višino komunalnega prispevka, ki ga je treba plačati pred začetkom gradnje.
Zanimivosti Občine Šenčur
Šenčur leži na Gorenjskem, blizu letališča Jožeta Pučnika.
Občina vključuje ravninski del Kranjskega polja.
Cerkev sv. Jurija je osrednja znamenitost naselja.
Kmetijstvo in podjetništvo sta enakomerno zastopana.
Dobro izhodišče za izlete proti Karavankam in Kamniškim Alpam.
Aktivno društveno življenje in športne prireditve.
Gradnja in nadzor v Občini Šenčur
Pravnomočno gradbeno dovoljenje odpira vrata prijavi začetka del.
Pogoji za začetek!
Pred pričetkom morajo biti zagotovljeni nadzornik in drugi zakonski pogoji.
Gradnja in nadzor
Prijava začetka gradnje: oddaja najmanj osem dni prej na upravno enoto Kranj z zakoličbenim zapisnikom, GD in podatki o izvajalcu/nadzorniku. Nadzornik kontrolira skladnost, vgrajene materiale in vodi dnevnik; deluje v interesu investitorja, neodvisno od izvajalca. Izvajalca (izbran po PZI/popisu) naj ima pogodbo z jasnimi roki, plačili, garancijami in obsegom del; pri več izvajalcih je potrebno določiti koordinatorja (investitor, nadzornik ali druga strokovna oseba).
Pridobitev uporabnega dovoljenja v Občini Šenčur
Pred vselitvijo je nujno pridobiti uporabno dovoljenje, ki potrjuje skladnost objekta z dovoljenjem in zakonodajo. Zahtevek se odda na upravni enoti Kranj; priložiti je potrebno PID, izjave nadzora, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt dejanskega stanja. Po izdaji dokumenta se stavba evidentira v kataster stavb, dobi hišno številko in vrata novega doma se odprejo.
Občinski podrobni prostorski načrt za prostorsko ureditev skupnega pomena za regionalno cesto R1-210, odsek 1107 Preddvor–Kranj (Primskovo), pododsek Hotemaže–Britof
Veljaven akt: Da
ID akta: 135
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradni list RS, št. 27/08; Uradni list RS, št. 32/09
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Tehnični popravek Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za prostorsko ureditev skupnega pomena za regionalno cesto R1-210, odsek 1107 Preddvor–Kranj (Primskovo), pododsek Hotemaže–Britof | Uradni list RS, št. 32/09 | 2. 4. 2008 | Preveri |
Občinski prostorski načrt Občine Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 223
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 7/11; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 6/12; Uradni list RS, št. 66/12; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 35/14; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/15; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 47/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 57/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 58/17; Uradni list RS, št. 31/18; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/19; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 73/24
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Popravek Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 57/17 | 2. 4. 2011 | Preveri |
| Obvezna razlaga Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 6/12 | 18. 2. 2012 | Preveri |
Povezave med predpisi in drugimi akti
| ID akta | Naziv akta | Publikacija | Datum objave | |
|---|---|---|---|---|
| 286 | Državni prostorski načrt za prenosni plinovod R297B Šenčur–Cerklje na Gorenjskem | Uradni list RS, št. 66/12 | 27. 8. 2012 | Preveri |
| 467 | Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 2014-02) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 35/14 | 1. 8. 2014 | Preveri |
| 592 | Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 2015 – 4) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/15 | 18. 12. 2015 | Preveri |
| 791 | Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 47/17 | 6. 10. 2017 | Preveri |
| 825 | Občinski prostorski načrt Občine Šenčur (uradno prečiščeno besedilo) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 58/17 | 21. 12. 2017 | Preveri |
| 862 | Državni prostorski načrt za daljnovod 2 x 110 kV Kamnik–Visoko | Uradni list RS, št. 31/18 | 4. 5. 2018 | Preveri |
| 1321 | Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 05) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/19 | 24. 5. 2019 | Preveri |
| 4436 | Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 73/24 | 20. 12. 2024 | Preveri |
Občinski podrobni prostorski načrt za ureditev skupnega pomena za obojestranski bencinski servis na počivališču Voklo v občini Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 274
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 19/12
Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 2014-02)
Veljaven akt: Da
ID akta: 467
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 35/14
Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 2015 – 4)
Veljaven akt: Da
ID akta: 592
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/15
Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 791
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 47/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 49/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 52/17
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 49/17 | 14. 10. 2017 | Preveri |
| Popravek Odloka o spremembah in dopolnitvah občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 52/17 | 2. 4. 2011 | Preveri |
Občinski prostorski načrt Občine Šenčur (uradno prečiščeno besedilo)
Veljaven akt: Da
ID akta: 825
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 58/17; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 4/18
Avtentične obvezne razlage in popravki
| Podpis sprejema | Publikacija | Datum začetka veljavnosti | |
|---|---|---|---|
| Popravek Odloka občinskem prostorskem načrtu Občine Šenčur (uradno prečiščeno besedilo) | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 4/18 | 5. 1. 2018 | Preveri |
Občinski podrobni prostorski načrt za gradnjo hleva za kokoši - pašna reja v okviru kmetije Globočnik
Veljaven akt: Da
ID akta: 1118
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 29/19
Občinski podrobni prostorski načrt za gradnjo hleva za drobnico in stanovanjske hiše oz. preselitev kmetije Štrajhar
Veljaven akt: Da
ID akta: 1263
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 4/21
Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur (sprememba 05)
Veljaven akt: Da
ID akta: 1321
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 25/19
Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja Šenčur ŠE-37 IG
Veljaven akt: Da
ID akta: 1330
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 29/21
Občinski podrobni prostorski načrt za območje parcele št. 447 k.o. 2125 Voglje
Veljaven akt: Da
ID akta: 1360
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 50/21
Občinski podrobni prostorski načrt kmetijskega gospodarstva Zupan
Veljaven akt: Da
ID akta: 1361
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 56/20
Občinski podrobni prostorski načrt kmetijskega gospodarstva Jarc
Veljaven akt: Da
ID akta: 1362
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 48/20
Lokacijska preveritev za del enote urejanja prostora ŠE-40
Veljaven akt: Da
ID akta: 1489
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/20
Lokacijska preveritev za del enote urejanja prostora ŠE-41
Veljaven akt: Da
ID akta: 1490
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/20
Občinski podrobni prostorski načrt za večstanovanjski objekt v EUP TR-08 Trboje
Veljaven akt: Da
ID akta: 1653
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 16/22
Občinski podrobni prostorski načrt za območje ureditve Šenčur ŠE-42 IG-3. faza
Veljaven akt: Da
ID akta: 1671
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 43/22
Lokacijska preveritev na območju enote urejanja prostora ŠE-38
Veljaven akt: Da
ID akta: 1728
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 65/20
Lokacijska preveritev na območju enote urejanja prostora ŠE-40
Veljaven akt: Da
ID akta: 1802
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 65/20
Občinski podrobni prostorski načrt za del območja EUP VI-08
Veljaven akt: Da
ID akta: 1948
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 16/22
Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za sanacijo nelegalnih in neskladnih gradenj v občini Šenčur
Veljaven akt: Ne
ID akta: 2065
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 65/20; Uradno glasilo slovenskih občin, št. 67/20
Povezave med predpisi in drugimi akti
| ID akta | Naziv akta | Publikacija | Datum objave | |
|---|---|---|---|---|
| 2239 | Preklic sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za sanacijo nelegalnih in neskladnih gradenj v Občini Šenčur | Uradno glasilo slovenskih občin, št. 67/20 | 11. 12. 2020 | Preveri |
Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja Šenčur ŠE-14 CDZ
Veljaven akt: Da
ID akta: 2235
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/21
Preklic sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za sanacijo nelegalnih in neskladnih gradenj v Občini Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 2239
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 67/20
Občinski podrobni prostorski načrt kmetijskega gospodarstva Gorjanc
Veljaven akt: Da
ID akta: 2318
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 51/23
Lokacijska preveritev za del enote urejanja prostora ŠE-23
Veljaven akt: Da
ID akta: 2478
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 69/21
Občinski podrobni prostorski načrt za širitev kmetije Rozman v Trbojah
Veljaven akt: Da
ID akta: 2594
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 51/23
Občinski podrobni prostorski načrt za stanovanjsko gradnjo za del območja VG-09 Voglje
Veljaven akt: Da
ID akta: 2688
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 21/23
Lokacijska preveritev za nadomestno gradnjo stanovanjske hiše Ajdovec za urejevalno enoto 097
Veljaven akt: Da
ID akta: 2735
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 16/22
Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja Šenčur ŠE-36 IG – 2. faza
Veljaven akt: Da
ID akta: 3161
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 28/22
Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditveno območje ŠE-33 SSe v Občini Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 3245
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 68/23
Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta »Kmetijskega gospodarstva Golorej«
Veljaven akt: Da
ID akta: 3370
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 73/24
Lokacijska preveritev za individualno odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev za del območja EUP VG-04
Veljaven akt: Da
ID akta: 4181
Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 54/24
Tehnična posodobitev občinskega prostorskega načrta Občine Šenčur
Veljaven akt: Da
ID akta: 4436
Vrsta postopka: ZUreP-3: Samostojni postopek tehnične posodobitve OPN
Zgodovina: Uradno glasilo slovenskih občin, št. 73/24
Koliko bo gradnja res stala?
Lynx Kopilot vas skozi gradnjo pelje od izbire parcele do vselitve, z oceno investicije po postavkah.
Začnite tukaj