Lokacijska informacija Logatec

Gre za uradno potrdilo, ki ga izda Občina Logatec in vsebuje podatke o namenski rabi zemljišča, možnih prostorskih omejitvah, veljavnih prostorskih aktih ter drugih pogojih, ki vplivajo na posege v prostor. Lokacijska informacija ne nadomešča gradbenega dovoljenja, vendar je nepogrešljiva za preverjanje, kaj je na določenem zemljišču dovoljeno graditi. Zahteva se prek spletnega portala ali na upravni enoti Logatec.

Pridobi lokacijsko informacijo takoj

Pridobite lokacijsko informacijo za izbrano občino, kliknite na gumb spodaj

Uspešen projekt gradnje hiše se začne s premišljenim načrtovanjem.

Z zgodnjim razmislekom o prostorski zasnovi, videzu objekta, lokaciji in proračunu se je mogoče izogniti kasnejšim zapletom, dodatnim stroškom in zamudam. Jasno opredeljene zahteve že v začetni fazi olajšajo delo projektantu, pospešijo pripravo dokumentacije ter omogočajo pravočasno usklajevanje vseh vpletenih – od soglasodajalcev do izvajalcev. Na ta način je celoten proces bolj pregleden, usklajen in manj obremenjujoč.

Kaj je lokacijska informacija?

Lokacijska informacija je uradni izpis, ki določa, kaj in pod katerimi pogoji je na izbrani parceli v Občini Logatec dovoljeno graditi. Investitorju omogoča hitro presoditi izvedljivost načrtovanega objekta ter izpostavi ključne omejitve in prostorske posebnosti, ki vplivajo na gradnjo.

Ni zgolj formalnost

Lokacijska informacija ni zgolj formalnost, temveč temelj za idejno zasnovo: z njo še pred začetkom projektiranja preverimo skladnost investicijske namere z veljavnimi prostorskimi akti. Izda jo Občina Logatec; vlogo je mogoče vložiti osebno, po pošti ali elektronsko prek portala eUprava, ob plačilu upravne takse.

Lokacijska informacija vključuje

Dokument vključuje prostorske izvedbene pogoje: namensko rabo zemljišča (zazidljivost), dopustne dimenzije in višino objekta, odmike od sosednjih parcel, obliko in naklon strehe, videz fasade ter pravila umeščanja v prostor.

Varovalnih pasovi in območja varovanja

Razkrije tudi varovalne pasove ob pomembni infrastrukturi (ceste, vodotoki, elektro- in plinovodi, železnice), kjer so posegi omejeni ali posebej regulirani. Poleg tega navede območja varovanj, kot so kulturna dediščina, naravne vrednote, zavarovana območja narave ali vodni viri; če parcela leži znotraj takšnega območja, veljajo dodatni režimi soglasij, posebne načrtovalske zahteve ali omejitve gradnje.

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Logatec

Gradnja stanovanjske hiše poteka na podlagi projektne dokumentacije, razdeljene na zakonsko določene faze. Vsaka služi svojemu namenu in je vezana na točno določeno fazo postopka – od preverjanja pogojev do dovoljenja za gradnjo in nazadnje do vpisa končanega objekta. Logično zaporedje posameznih faz omogoča hitrejše odločanje, manj zapletov in bolj usklajen potek postopka.

IDP - Idejni projekt

Začetna zasnova novega doma vsebuje prikaze tlorisov, višin, orientacije, volumna in osnovnega izgleda hiše. Služi kot podlaga za nadaljnje projektiranje. IDP ni zakonsko obvezen, je pa močno priporočljiv: dobro pripravljen projekt omogoča realno oceno zahtevnosti gradnje, stroškovne okvirje in preverbo ujemanja s prostorskimi pogoji.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Na podlagi idejnega projekta arhitekt pripravi dokumentacijo, ki jo občina in soglasodajalci uporabijo za izdajo pogojev za priključitev objekta na infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, cesta, …), obvezni za nadaljnje projektiranje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Pripravi jo pooblaščeni arhitekt na podlagi potrjene idejne zasnove in pridobljenih projektnih pogojev. Gre za zakonsko predpisan nabor načrtov in prilog, ki jih je treba priložiti vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, in se odda se na upravno enoto ImeUpravneEnote.

PZI – Projekt za izvedbo

Vsebuje vse, kar potrebuje izvajalec na gradbišču: arhitekturne načrte, detajle, statične preračune in napeljave strojnih ter elektroinštalacij. Na podlagi PZI načrtov se gradnja dejansko izvede.

PID – Projekt izvedenih del

Pripravi se po zaključku gradnje. Vsebuje prikaz dejanskega stanja objekta, vključno z morebitnimi odstopanji od DGD in PZI, in je obvezen del vloge za uporabno dovoljenje ter osnova za vpis objekta v kataster stavb.

Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja v Občini Logatec

Ker so vse novogradnje stanovanjskih hiš manj zahtevni objekti, je zanje nujna pridobitev gradbenega dovoljenja. Ko je DGD dokumentacija pripravljena, je naslednji korak oddaja vloge na upravni enoti Logatec. Dokumentacija mora biti popolna, ustrezno označena in skladna s prostorskimi pogoji.

Upravna enota preveri:

• pravico graditi,
• formalno popolnost vloge,
• skladnost s predpisi,
• usklajenost s prostorskimi akti (OPN, OPPN),
• veljavnost mnenj in varstvene režime,
• vpliv gradnje na sosednja zemljišča in objekte.

Če vse ustreza, in ni večjih zapletov

Če je vse v redu, dovoljenje izdajo brez težav; če ne, zahtevajo dopolnitve. Po izdaji je treba počakati vsaj 8 dni za pravnomočnost, če ni pritožbe. Občina Logatec med postopkom določi komunalni prispevek, ki ga je treba plačati pred prijavo začetka del.

Zanimivosti Občine Logatec

Logatec leži na Notranjskem, ob pomembnih prometnih poteh.

Občina je znana po gozdarstvu in lesarstvu.

V kraju stoji grad Logatec in župnijska cerkev sv. Nikolaja.

Logaško polje je pomemben kraški pojav.

Občina ima bogato vojaško in prometno zgodovino.

Danes je Logatec priljubljen kraj za bivanje blizu Ljubljane.

Gradnja in nadzor v Občini Logatec

Ko gradbeno dovoljenje postane pravnomočno, se lahko odda prijava za začetek del.

Pogoji za začetek!

Pred prvim izkopom morajo biti izpolnjeni vsi zakonski pogoji, predvsem zagotovljen pooblaščeni nadzornik.

Gradnja in nadzor

Prijava začetka gradnje: najmanj osem dni pred začetkom se jo odda na upravno enoto Logatec z zakoličbenim zapisnikom, gradbenim dovoljenjem ter podatki o izvajalcu in nadzorniku. Nadzornik (obvezen pri objektih z GD) skrbi za skladnost, materiale in vodi gradbeni dnevnik; ne sme biti povezan z izvajalcem. Izvajalec se izbere na podlagi PZI in popisa del; pogodba mora jasno določiti roke, plačila, garancije in obseg del. Če je izvajalcev več, je potrebno določiti koordinatorja.

Pridobitev uporabnega dovoljenja v Občini Logatec

Zaključek gradnje pomeni ureditev uporabnega dovoljenja – uradnega dokaza o skladnosti stavbe s predpisi in gradbenim dovoljenjem. Vlogo je potrebno vložiti na upravno enoto Logatec skupaj s projektom izvedenih del, izjavami nadzornika, izvajalca in projektanta ter geodetskim prikazom končnega stanja. Po prejetem dokumentu sledi vpis v kataster, dodelitev hišne številke in vselitev.

Občinski prostorski načrt Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 292

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 10/12; Uradni list RS, št. 97/12; Logaške novice, št. 12/12; Logaške novice, št. 7-8/13; Uradni list RS, št. 110/13; Logaške novice, št. 12/14; Uradni list RS, št. 17/15; Uradni list RS, št. 53/15; Uradni list RS, št. 57/15; Logaške novice, št. 11/16; Logaške novice, št. 11/18; Logaške novice, št. 6/20; Logaške novice, št. 10/20; Logaške novice, št. 5/21; Logaške novice, št. 11/23; Logaške novice, št. 4/24

Avtentične obvezne razlage in popravki

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 303

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 97/12

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 357

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 7-8/13

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 409

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 110/13

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 496

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 12/14

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 547

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 53/15

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 694

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/16

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 1038

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/20

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Logatec (OPN SD 8)

Veljaven akt: Da

ID akta: 1039

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 10/20

Lokacijska preveritev na območju proizvodnega objekta Lonstroff d.o.o. v Logatcu

Veljaven akt: Da

ID akta: 1102

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/18

Lokacijska preveritev za stanovanjsko sosesko Kalce nad križiščem

Veljaven akt: Da

ID akta: 1157

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/19

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za Centralne dejavnosti Brod - vzhodni del

Veljaven akt: Da

ID akta: 1227

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 83/20

Lokacijska preveritev za prizidavo zdravstvenega doma Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 1262

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 9/19

Lokacijska preveritev za širitev obsega stavbnega zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako PE-19 v Občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1309

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 10/19; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za širitev obsega stavbnega zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako MB-39 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1561

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/20; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve ter individualno odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev v EUP VR-31

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1659

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 5/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za širitev obsega stavbnega zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako RA-15 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1777

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/20; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za širitev obsega stavbnega zemljišča v enoti urejanja prostora z oznako RO-24 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1779

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/20; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za določanje stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi v EUP RO-63

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1799

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 1/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt Centralne dejavnosti Brod - zahodni del

Veljaven akt: Da

ID akta: 2054

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 5/19

Občinski podrobni prostorski načrt Stanovanjska soseska ob Cesti talcev

Veljaven akt: Da

ID akta: 2062

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/22

Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi 5774 – Martinšek

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2127

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 5/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt za območje celovite prenove starega mestnega jedra Dolenji Logatec - center

Veljaven akt: Da

ID akta: 2171

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Glasilo Občine Logatec, št. 10/16

Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev – Treven

Veljaven akt: Da

ID akta: 2283

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Glasilo Občine Logatec 9/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP RO-118 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2313

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev v EUP DL-7 v Logatcu

Veljaven akt: Da

ID akta: 2329

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 3/22

Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi - Žakelj (MB-28)

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2356

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/21; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski prostorski načrt Občine Logatec (uradno prečiščeno besedilo OPN-UPB2)

Veljaven akt: Da

ID akta: 2461

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 5/21

Občinski podrobni prostorski načrt na kmetijskih zemljiščih brez spremembe namenske rabe za gradnjo kmetijskih objektov za kmetijo Demšar

Veljaven akt: Da

ID akta: 2592

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/23

Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi EUP BL-185, BL-194 in OP-45/7

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2747

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/22; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev na območju nepozidanega stavbnega zemljišča PE »BL11« v Blekovi vasi / Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 2782

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 3/22

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP ZI-19 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2834

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/22; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt Stanovanjska soseska v Dovcah

Veljaven akt: Da

ID akta: 2858

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/23

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP VR-17 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3043

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 10/22; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorsko izvedbenih pogojev v EUP DL-46 v občini Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 3055

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/24

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP RO-61 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3372

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 7-8/23; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP PE-34 v občini Logatec

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3376

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/23; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi v k.o. 2009 – Petkovec v občini Logatec (EUP PE-42)

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3377

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/23; Logaške novice, št. 11/23

Povezave med predpisi in drugimi akti

Devete spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta občine Logatec (OPN SD 9)

Veljaven akt: Da

ID akta: 3501

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 11/23

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP VR-54 v občini Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 3580

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 12/23

Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta občine Logatec (OPN SD 11)

Veljaven akt: Da

ID akta: 3629

Vrsta postopka: ZUreP-3: Samostojni postopek tehnične posodobitve OPN

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/24

Lokacijska preveritev za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi in odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev v EUP RO-32 v občini Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 3974

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 6/24

Lokacijska preveritev za območje posamične poselitve v EUP VR-30 v občini Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 4187

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Logaške novice, št. 10/24

Lokacijska preveritev za Astech v Obrtni coni Logatec

Veljaven akt: Da

ID akta: 4771

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek lokacijske preveritve

Zgodovina: Logaške novice, št. 4/25