Lokacijska informacija Grosuplje

Gre za uradno potrdilo, ki ga izda Občina Grosuplje in vsebuje podatke o namenski rabi zemljišča, možnih prostorskih omejitvah, veljavnih prostorskih aktih ter drugih pogojih, ki vplivajo na posege v prostor. Lokacijska informacija ne nadomešča gradbenega dovoljenja, vendar je nepogrešljiva za preverjanje, kaj je na določenem zemljišču dovoljeno graditi. Zahteva se prek spletnega portala ali na upravni enoti Grosuplje.

Pridobi lokacijsko informacijo takoj

Pridobite lokacijsko informacijo za izbrano občino, kliknite na gumb spodaj

Za uspeh gradnje hiše je najprej potrebno skrbno načrtovanje.

Če pravočasno razmislimo o tlorisu, estetskih detajlih, lokaciji ter proračunskih omejitvah, se lahko pozneje izognemo zapletom, dodatnim stroškom in časovnim zamikom. Jasno oblikovane zahteve že na samem začetku olajšajo delo projektantu, pospešijo pripravo dokumentacije in omogočijo, da se vsi vpleteni – od soglasodajalcev do izvajalcev – pravočasno uskladijo. S tem postane proces preglednejši, bolje usklajen in manj obremenjujoč.

Kaj je lokacijska informacija?

Lokacijska informacija je uradni izpis, ki določa, kaj in pod katerimi pogoji je na izbrani parceli v Občini Grosuplje dovoljeno graditi. Investitorju omogoča hitro presoditi izvedljivost načrtovanega objekta ter izpostavi ključne omejitve in prostorske posebnosti, ki vplivajo na gradnjo.

Ni zgolj formalnost

Lokacijska informacija ni zgolj formalnost, temveč temelj za idejno zasnovo: z njo še pred začetkom projektiranja preverimo skladnost investicijske namere z veljavnimi prostorskimi akti. Izda jo Občina Grosuplje; vlogo je mogoče vložiti osebno, po pošti ali elektronsko prek portala eUprava, ob plačilu upravne takse.

Lokacijska informacija vključuje

Dokument vključuje prostorske izvedbene pogoje: namensko rabo zemljišča (zazidljivost), dopustne dimenzije in višino objekta, odmike od sosednjih parcel, obliko in naklon strehe, videz fasade ter pravila umeščanja v prostor.

Varovalnih pasovi in območja varovanja

Razkrije tudi varovalne pasove ob pomembni infrastrukturi (ceste, vodotoki, elektro- in plinovodi, železnice), kjer so posegi omejeni ali posebej regulirani. Poleg tega navede območja varovanj, kot so kulturna dediščina, naravne vrednote, zavarovana območja narave ali vodni viri; če parcela leži znotraj takšnega območja, veljajo dodatni režimi soglasij, posebne načrtovalske zahteve ali omejitve gradnje.

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Grosuplje

Projektna dokumentacija hiše je razčlenjena na faze, ki jih določa zakon. Vsaka faza pripada točno definirani stopnji – od preverbe pogojev, preko dovoljenja, do vpisa končanega objekta. Tak redosled pospeši odločitve, zmanjša zaplete in ohranja postopek usklajen.

IDP - Idejni projekt

Začetna zasnova novega doma vsebuje prikaze tlorisov, višin, orientacije, volumna in osnovnega izgleda hiše. Služi kot podlaga za nadaljnje projektiranje. IDP ni zakonsko obvezen, je pa močno priporočljiv: dobro pripravljen projekt omogoča realno oceno zahtevnosti gradnje, stroškovne okvirje in preverbo ujemanja s prostorskimi pogoji.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Na podlagi idejnega projekta arhitekt pripravi dokumentacijo, ki jo občina in soglasodajalci uporabijo za izdajo pogojev za priključitev objekta na infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, cesta, …), obvezni za nadaljnje projektiranje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Pripravi jo pooblaščeni arhitekt na podlagi potrjene idejne zasnove in pridobljenih projektnih pogojev. Gre za zakonsko predpisan nabor načrtov in prilog, ki jih je treba priložiti vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, in se odda se na upravno enoto ImeUpravneEnote.

PZI – Projekt za izvedbo

Vsebuje vse, kar potrebuje izvajalec na gradbišču: arhitekturne načrte, detajle, statične preračune in napeljave strojnih ter elektroinštalacij. Na podlagi PZI načrtov se gradnja dejansko izvede.

PID – Projekt izvedenih del

Pripravi se po zaključku gradnje. Vsebuje prikaz dejanskega stanja objekta, vključno z morebitnimi odstopanji od DGD in PZI, in je obvezen del vloge za uporabno dovoljenje ter osnova za vpis objekta v kataster stavb.

Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja v Občini Grosuplje

Za vse novogradnje stanovanjskih hiš, ki se uvrščajo med manj zahtevne objekte, je treba pridobiti gradbeno dovoljenje. Ko je pripravljena DGD dokumentacija, se na upravni enoti Grosuplje vloži vloga za izdajo dovoljenja. Zahtevana je popolna, pravilno označena in s prostorskimi pogoji usklajena dokumentacija.

V postopku upravna enota preveri:

• pravico do gradnje,
• popolnost vloge in prilog,
• skladnost s predpisi,
• usklajenost s prostorskimi akti (OPN, OPPN),
• veljavnost pridobljenih mnenj ter varstvene režime,
• vplive gradnje na okolico.

Če vse ustreza, in ni večjih zapletov

Če vse ustreza, dovoljenje sledi brez zapletov. Če so pomanjkljivosti, jih je treba odpraviti. Po izdaji odločbe je treba počakati vsaj 8 dni za pravnomočnost, če ni pritožbe. V tem času Občina Grosuplje določi višino komunalnega prispevka, ki ga je treba plačati pred začetkom gradnje.

Zanimivosti Občine Grosuplje

Grosuplje leži jugovzhodno od Ljubljane.

V bližini je znamenita Županova jama, kraški biser občine.

Občina je pomembno gospodarsko in prometno vozlišče.

V kraju je bila najdena Ajdovska jama z arheološkimi ostanki.

Tradicija vključuje čebelarstvo in vinogradništvo.

Kraj ima bogato kulturno društveno dejavnost.

Gradnja in nadzor v Občini Grosuplje

Pravnomočno gradbeno dovoljenje odpira vrata prijavi začetka del.

Pogoji za začetek!

Pred pričetkom morajo biti zagotovljeni nadzornik in drugi zakonski pogoji.

Gradnja in nadzor

Prijava začetka gradnje: oddaja najmanj osem dni prej na upravno enoto Grosuplje z zakoličbenim zapisnikom, GD in podatki o izvajalcu/nadzorniku. Nadzornik kontrolira skladnost, vgrajene materiale in vodi dnevnik; deluje v interesu investitorja, neodvisno od izvajalca. Izvajalca (izbran po PZI/popisu) naj ima pogodbo z jasnimi roki, plačili, garancijami in obsegom del; pri več izvajalcih je potrebno določiti koordinatorja (investitor, nadzornik ali druga strokovna oseba).

Pridobitev uporabnega dovoljenja v Občini Grosuplje

Ko je gradnja zaključena, je naslednji korak pridobitev uporabnega dovoljenja. Gre za uradno potrdilo, da je objekt zgrajen skladno z gradbenim dovoljenjem in veljavno zakonodajo. Vlogo se odda na upravni enoti Grosuplje. Priloži se PID, izjave nadzornika, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt novega stanja. Po odobritvi se stavba vpiše v kataster stavb, prejme hišno številko in lahko se vselite!

Občinski prostorski načrt Občine Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 320

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 8/13; Uradni list RS, št. 59/15; Uradni list RS, št. 93/15; Uradni list RS, št. 47/19; Uradni list RS, št. 39/23; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Grosuplje za območje nove Podružnične osnovne šole Polica (SDOPN2)

Veljaven akt: Da

ID akta: 555

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 59/15

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Grosuplje (SD OPN 1)

Veljaven akt: Da

ID akta: 1030

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 47/19

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ŠJ 18 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1371

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 49 Cs ppip

Veljaven akt: Da

ID akta: 1372

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/19

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ŠS 3 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1373

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora IG 8 Ak

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1374

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ŠJ 399 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1431

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev za poslovno proizvodni objekt v EUP GR 102

Veljaven akt: Da

ID akta: 1434

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 41/21

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ML 6 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1435

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora PO 9 A

Veljaven akt: Da

ID akta: 1436

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/19

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ŠJ 31 Ak

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1437

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/19; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 1 A

Veljaven akt: Da

ID akta: 1438

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 85/20

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 45 in GR 320

Veljaven akt: Da

ID akta: 1608

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 85/20

Lokacijska preveritev za enoto urejanja prostora ML 5

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1615

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 41/21; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora ŠJ 17 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1616

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 191/20; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora RA 5 A

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1666

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 191/20; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 229 Sse

Veljaven akt: Da

ID akta: 1690

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 191/20

Lokacijska preveritev za namen določanja obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi v EUP ML 10 in individualno odstopanje od PIP

Veljaven akt: Ne

ID akta: 1691

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 153/21; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev v EUP GR 53

Veljaven akt: Da

ID akta: 2310

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 82/22

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev v EUP GR 41 v Grosuplju

Veljaven akt: Da

ID akta: 2311

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 115/21

Lokacijska preveritev v EUP ŠJ 37 za določitev obsega in velikosti stavbnega zemljišča ter preoblikovanja izvornega območja pri posamični poselitvi na zemljiščih s parc. št. 886/3, 886/1, 887/2, 919/1, 887/1, k.o. 1789 – Ponova vas, Občina Grosuplje

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2317

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 61/23; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za del območja EUP GR 105

Veljaven akt: Da

ID akta: 2419

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 115/21

Lokacijska preveritev za enoto urejanja prostora GR 232 Sse v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 2420

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 115/21

Lokacijska preveritev za namen individualnega odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev za del EUP GR 41 v Grosuplju

Veljaven akt: Da

ID akta: 2624

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 184/21

Lokacijska preveritev za enoto urejanja prostora GR 69 CU v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 2628

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 184/21

Lokacijska preveritev za enoto urejanja prostora GR 232 SSe št. 2 v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 2654

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 184/21

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 237 SSv ZN

Veljaven akt: Da

ID akta: 2797

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 52/22

Lokacijska preveritev v EUP ŠJ 368 za določitev odstopanja od PIP na zemljišču s parc. Št. 368/6, k.o. 1789 - Ponova vas

Veljaven akt: Da

ID akta: 2898

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 82/22

Lokacijska preveritev za EUP GR 272 v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 3077

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 131/22

Lokacijska preveritev za del EUP GR 108 in del EUP GR 332

Veljaven akt: Da

ID akta: 3078

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 131/22

Lokacijska preveritev EUP ŠS 248 Šmarje-Sap v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 3079

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 131/22

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora GR 99 IG v Občini Grosuplje

Veljaven akt: Da

ID akta: 3114

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 131/22

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora z oznako PO 220 A ppip za določitev obsega in velikosti stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi na zemljiščih s parc. št. 659/1, 660/3, 650/12, 650/13, k.o. 1780 - Blečji vrh

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3115

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 131/22; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora z oznako ŠS 285 SSv ppip

Veljaven akt: Da

ID akta: 3300

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 61/23

Spremembe in dopolnitve občinskega zazidalnega načrta Turistično-oskrbovalni center III, Grosuplje /TOC III

Veljaven akt: Da

ID akta: 3387

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 96/24

Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora OPN Občine Grosuplje (SD OPN 5)

Veljaven akt: Da

ID akta: 3426

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 39/23

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora z oznako ŠJ 22 za določitev obsega in velikosti stavbnega zemljišča ter preoblikovanja izvornega območja pri posamični poselitvi na delu zemljišč s parc. št. 523/3, k.o. 1788 Vino

Veljaven akt: Ne

ID akta: 4504

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek lokacijske preveritve

Zgodovina: Uradni list RS, št. 37/25; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev v enoti urejanja prostora z oznako ŠJ 42 za določitev obsega in velikosti stavbnega zemljišča s preoblikovanem izvornega območja pri posamični poselitvi na delu zemljišč s parc. št. 1075/1, 1075/2, 1063, 1062/3, 1076, 1069/2, 2176, 2221, k.o. 1789 Ponova vas

Veljaven akt: Ne

ID akta: 4505

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek lokacijske preveritve

Zgodovina: Uradni list RS, št. 37/25; Uradni list RS, št. 47/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Lokacijska preveritev za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev občinskega prostorskega načrta Občine Grosuplje na območju EUP PO 166, na parceli št. 751/24, k.o. Polica (1781)

Veljaven akt: Da

ID akta: 4506

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek lokacijske preveritve

Zgodovina: Uradni list RS, št. 37/25

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Grosuplje KP OPN (SD OPN 6)

Veljaven akt: Da

ID akta: 4848

Vrsta postopka: ZUreP-3: Kratek postopek sprememb in dopolnitev OPN

Zgodovina: Uradni list RS, št. 47/25