Lokacijska informacija Cerknica

Gre za uradno potrdilo, ki ga izda Občina Cerknica in vsebuje podatke o namenski rabi zemljišča, možnih prostorskih omejitvah, veljavnih prostorskih aktih ter drugih pogojih, ki vplivajo na posege v prostor. Lokacijska informacija ne nadomešča gradbenega dovoljenja, vendar je nepogrešljiva za preverjanje, kaj je na določenem zemljišču dovoljeno graditi. Zahteva se prek spletnega portala ali na upravni enoti Cerknica.

Pridobi lokacijsko informacijo takoj

Pridobite lokacijsko informacijo za izbrano občino, kliknite na gumb spodaj

Uspešen projekt gradnje hiše se začne s premišljenim načrtovanjem.

Z zgodnjim razmislekom o prostorski zasnovi, videzu objekta, lokaciji in proračunu se je mogoče izogniti kasnejšim zapletom, dodatnim stroškom in zamudam. Jasno opredeljene zahteve že v začetni fazi olajšajo delo projektantu, pospešijo pripravo dokumentacije ter omogočajo pravočasno usklajevanje vseh vpletenih – od soglasodajalcev do izvajalcev. Na ta način je celoten proces bolj pregleden, usklajen in manj obremenjujoč.

Kaj je lokacijska informacija?

Lokacijska informacija je uradni dokument, ki določa, kaj in pod kakšnimi pogoji je na posamezni parceli dovoljena gradnja v Občini Cerknica. Omogoča hitro oceno izvedljivosti zasnove objekta na izbrani lokaciji ter izpostavi ključne omejitve in prostorske značilnosti, ki vplivajo na možnosti gradnje.

Ni zgolj formalnost

Lokacijska informacija ni zgolj formalnost, temveč osnova za pripravo idejnega projekta. Z njo se preveri ujemanje prostorskih načrtov z investicijsko namero, še preden se začne projektiranje. Lokacijsko informacijo izda Občina Cerknica. Vlogo je mogoče oddati osebno, po pošti ali elektronsko preko portala eUprava. Za izdajo je potrebno plačati upravno takso.

Lokacijska informacija vključuje

Ključno je, da lokacijska informacija vključuje tudi prostorske izvedbene pogoje: podatke o namenski rabi zemljišča (ali je parcela zazidljiva), dopustnih dimenzijah in višini objekta, odmiku od sosednjih parcel, obliki in naklonu strehe videzu fasade, ter določilih, kako točno se lahko objekt umesti v prostor.

Varovalnih pasovi in območja varovanja

Lokacijska informacija razkrije tudi prisotnost varovalnih pasov – to so območja ob pomembni infrastrukturi (javne ceste, vodotoki, elektro vodi, plinovodi, železnice), kjer so posegi omejeni ali posebej regulirani. V njej so navedena tudi območja varovanj, kot so kulturna dediščina, naravne vrednote, varovana območja narave ali vodni viri – če parcela leži znotraj takega območja, velja zanjo dodatni režim soglasij, posebnih načrtovalskih zahtev ali omejitev gradnje.

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Cerknica

Pri gradnji hiše se projektna dokumentacija deli na zakonodajno določene sklope. Vsak sklop služi specifičnemu koraku – od preverbe pogojev do izdaje dovoljenja in vpisa končane stavbe. Logično sosledje sklopov prinaša hitrejše odločitve, manj težav in bolj tekoč postopek.

IDP - Idejni projekt

Začetna zasnova novega doma vsebuje prikaze tlorisov, višin, orientacije, volumna in osnovnega izgleda hiše. Služi kot podlaga za nadaljnje projektiranje. IDP ni zakonsko obvezen, je pa močno priporočljiv: dobro pripravljen projekt omogoča realno oceno zahtevnosti gradnje, stroškovne okvirje in preverbo ujemanja s prostorskimi pogoji.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Na podlagi idejnega projekta arhitekt pripravi dokumentacijo, ki jo občina in soglasodajalci uporabijo za izdajo pogojev za priključitev objekta na infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, cesta, …), obvezni za nadaljnje projektiranje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Pripravi jo pooblaščeni arhitekt na podlagi potrjene idejne zasnove in pridobljenih projektnih pogojev. Gre za zakonsko predpisan nabor načrtov in prilog, ki jih je treba priložiti vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, in se odda se na upravno enoto ImeUpravneEnote.

PZI – Projekt za izvedbo

Vsebuje vse, kar potrebuje izvajalec na gradbišču: arhitekturne načrte, detajle, statične preračune in napeljave strojnih ter elektroinštalacij. Na podlagi PZI načrtov se gradnja dejansko izvede.

PID – Projekt izvedenih del

Pripravi se po zaključku gradnje. Vsebuje prikaz dejanskega stanja objekta, vključno z morebitnimi odstopanji od DGD in PZI, in je obvezen del vloge za uporabno dovoljenje ter osnova za vpis objekta v kataster stavb.

Postopek pridobitve gradbenega dovoljenja v Občini Cerknica

Ker so vse novogradnje stanovanjskih hiš manj zahtevni objekti, je zanje nujna pridobitev gradbenega dovoljenja. Ko je DGD dokumentacija pripravljena, je naslednji korak oddaja vloge na upravni enoti Cerknica. Dokumentacija mora biti popolna, ustrezno označena in skladna s prostorskimi pogoji.

Upravna enota preveri:

• pravico graditi,
• formalno popolnost vloge,
• skladnost s predpisi,
• usklajenost s prostorskimi akti (OPN, OPPN),
• veljavnost mnenj in varstvene režime,
• vpliv gradnje na sosednja zemljišča in objekte.

Če vse ustreza, in ni večjih zapletov

Če je vse v redu, dovoljenje izdajo brez težav; če ne, zahtevajo dopolnitve. Po izdaji je treba počakati vsaj 8 dni za pravnomočnost, če ni pritožbe. Občina Cerknica med postopkom določi komunalni prispevek, ki ga je treba plačati pred prijavo začetka del.

Zanimivosti Občine Cerknica

Cerknica je znana po Cerkniškem jezeru, enem največjih presihajočih jezer v Evropi.

Vsako leto se tukaj odvija Pustno rajanje, največja pustna prireditev v Sloveniji.

Občina leži na Notranjskem, ob vznožju Javornikov.

V bližini se nahaja Križna jama, znana po podzemnih jezerih.

Cerkniško polje je pomemben kraški pojav.

Kraj ima bogato etnološko in naravoslovno dediščino.

Gradnja in nadzor v Občini Cerknica

Pravnomočno gradbeno dovoljenje odpira vrata prijavi začetka del.

Pogoji za začetek!

Pred pričetkom morajo biti zagotovljeni nadzornik in drugi zakonski pogoji.

Gradnja in nadzor

Prijava začetka gradnje: oddaja najmanj osem dni prej na upravno enoto Cerknica z zakoličbenim zapisnikom, GD in podatki o izvajalcu/nadzorniku. Nadzornik kontrolira skladnost, vgrajene materiale in vodi dnevnik; deluje v interesu investitorja, neodvisno od izvajalca. Izvajalca (izbran po PZI/popisu) naj ima pogodbo z jasnimi roki, plačili, garancijami in obsegom del; pri več izvajalcih je potrebno določiti koordinatorja (investitor, nadzornik ali druga strokovna oseba).

Pridobitev uporabnega dovoljenja v Občini Cerknica

Pred vselitvijo je nujno pridobiti uporabno dovoljenje, ki potrjuje skladnost objekta z dovoljenjem in zakonodajo. Zahtevek se odda na upravni enoti Cerknica; priložiti je potrebno PID, izjave nadzora, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt dejanskega stanja. Po izdaji dokumenta se stavba evidentira v kataster stavb, dobi hišno številko in vrata novega doma se odprejo.

Občinski prostorski načrt Občine Cerknica

Veljaven akt: Da

ID akta: 275

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 48/12; Uradni list RS, št. 58/13; Uradni list RS, št. 1/14; Uradni list RS, št. 76/14; Uradni list RS, št. 38/16; Uradni list RS, št. 67/18; Uradni list RS, št. 101/20; Uradni list RS, št. 121/21; Uradni list RS, št. 19/24; Uradni list RS, št. 13/25; Uradni list RS, št. 44/25

Avtentične obvezne razlage in popravki

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – sprememba št. 1

Veljaven akt: Da

ID akta: 354

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 58/13; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – sprememba št. 2

Veljaven akt: Da

ID akta: 408

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 1/14; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – spremembe št. 3

Veljaven akt: Da

ID akta: 488

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 76/14; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – spremembe št. 4

Veljaven akt: Da

ID akta: 642

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 38/16; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – sprememba št. 5

Veljaven akt: Da

ID akta: 916

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/18; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt za območje enote urejanja MR 05/1 v Martinjaku

Veljaven akt: Da

ID akta: 1549

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 20/22

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – sprememba št. 6

Veljaven akt: Da

ID akta: 1759

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 101/20; Uradni list RS, št. 19/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja BG 19/1 in območja BG 19/4 v naselju Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 2232

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 121/21

Lokacijska preveritev za enoto urejanja prostora podEUP CE 12/2

Veljaven akt: Da

ID akta: 2277

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 121/21

Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica – spremembe št. 7

Veljaven akt: Da

ID akta: 2579

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 19/24

Osme spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica - SD OPN št. 8

Veljaven akt: Ne

ID akta: 2739

Vrsta postopka: ZUreP-2: Postopek priprave OPN

Zgodovina: /

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del EUP GR 19 in del GR 15 v Grahovem - krajše: OPPN GR 19 - južni del

Veljaven akt: Da

ID akta: 2932

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 87/22

Lokacijska preveritev individualnega odstopanja od PIP prostorskega izvedbenega akta na EUP PO 06/1 (IG) na zemljišču parc. št. 980/10 k.o. 1677- Dolenja vas

Veljaven akt: Da

ID akta: 2998

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 87/22

Občinski podrobni prostorski načrt za območje enote urejanja prostora CE 64 Cerknica

Veljaven akt: Da

ID akta: 3243

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 87/24

Lokacijska preveritev za individualno odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev na EUP CE 51/3, parc. št. 2632/9 k.o. 1676 - Cerknica

Veljaven akt: Da

ID akta: 3866

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 19/24

Občinski podrobni prostorski načrt za osrednji del EUP LI 09 Lipsenj

Veljaven akt: Ne

ID akta: 3992

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja RA 24 na Rakeku

Veljaven akt: Ne

ID akta: 4000

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Sprememba zazidalnega načrta obrtne cone »Za mlinom« v Cerknici – cona 2C

Veljaven akt: Da

ID akta: 4133

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 16/94; Uradni list RS, št. 17/06

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta obrtne cone »Za mlinom« v Cerknici – cona 2C

Veljaven akt: Da

ID akta: 4134

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 17/06

Zazidalni načrt za območje Grič za coni 29C-1 in 31L-1 bencinski servis

Veljaven akt: Da

ID akta: 4135

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 60/02

Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja CE-34S Loško v Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 4136

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 41/09; Uradni list RS, št. 79/15

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja CE-34S Loško v Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 4137

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/15

Sprememba ureditvenega načrta Za vrtovi Cerknica

Veljaven akt: Da

ID akta: 4138

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 24/08

Občinski podrobni prostorski načrt - CENTER CERKNICE CE-16C in CE-18C

Veljaven akt: Da

ID akta: 4139

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 81/09; Uradni list RS, št. 54/14

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta – CENTER CERKNICE CE-16C in CE-18C – krajše SD OPPN CE-01/1

Veljaven akt: Da

ID akta: 4140

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 54/14

Občinski podrobni prostorski načrt – center Cerknice CE-16C in CE-18C – krajše SD OPPN CC – 2

Veljaven akt: Da

ID akta: 4141

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 50/18

Lokacijski načrt Industrijsko poslovne cone Podskrajnik - II

Veljaven akt: Da

ID akta: 4142

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 107/06

Občinski lokacijski načrt Vstopna točka na območje Cerkniškega jezera pri vasi Dolenje jezero (MT-1)

Veljaven akt: Da

ID akta: 4143

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 52/06

Zazidalni načrt za del območja urejanja C12-8S Tičnica na Rakeku

Veljaven akt: Da

ID akta: 4144

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 7/03; Uradni list RS, št. 30/13

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta za del območja urejanja C12-8S Tičnica na Rakeku

Veljaven akt: Da

ID akta: 4145

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 30/13

Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja RA 24 na Rakeku

Veljaven akt: Da

ID akta: 4146

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 79/12

Občinski podrobni prostorski načrt – za del območja BG 19/1 in območje BG 19/4 v naselju Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 4147

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 1/14; Uradni list RS, št. 20/14; Uradni list RS, št. 121/21

Povezave med predpisi in drugimi akti

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja BG 19/1 in območje BG 19/4 v naselju Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 4148

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 20/14

Občinski podrobni prostorski načrt za območje urejanja GJ 08 na Gorenjem Jezeru

Veljaven akt: Da

ID akta: 4149

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 54/14

Občinski podrobni prostorski načrt za del območja SL 04 SS v naselju Slivice

Veljaven akt: Da

ID akta: 4150

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 54/14; Uradni list RS, št. 103/24

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt za del območja BG 19/1 (osrednji del) v naselju Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Da

ID akta: 4151

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 37/15

Občinski podrobni prostorski načrt za južni del EUP GR 19 in del GR 15 v Grahovem – krajše: OPPN GR 19 – južni del

Veljaven akt: Da

ID akta: 4152

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 55/17; Uradni list RS, št. 87/22; Uradni list RS, št. 13/25

Povezave med predpisi in drugimi akti

Občinski podrobni prostorski načrt za JV del območja urejana RA 41 na Rakeku

Veljaven akt: Da

ID akta: 4153

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 67/18

Druge spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del EUP GR 19 in del GR 15 v Grahovem (krajše SD OPPN – GR 19 južni del, št. 2)

Veljaven akt: Da

ID akta: 4300

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 13/25

Druge spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja BG 19/1 in območja BG 19/4 v naselju Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Ne

ID akta: 4406

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta obrtne cone »Za Mlinom« v Cerknici cona 2C

Veljaven akt: Ne

ID akta: 4648

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja SL 04 SS v naselju Slivice

Veljaven akt: Da

ID akta: 4755

Vrsta postopka: Evidentiranje podatkov iz zaključenih postopkov priprave prostorskih aktov

Zgodovina: Uradni list RS, št. 103/24

Občinski podrobni prostorski načrt za osrednji del območja EUP BG 24 Begunje pri Cerknici

Veljaven akt: Ne

ID akta: 5596

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Druge spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta (tekstualni del) za del območja SL 04 SS v naselju Slivice

Veljaven akt: Ne

ID akta: 5597

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Občine Cerknica

Veljaven akt: Da

ID akta: 5633

Vrsta postopka: ZUreP-3: Samostojni postopek tehnične posodobitve OPN

Zgodovina: Uradni list RS, št. 44/25

Občinski podrobni prostorski načrt za severovzhodni del EUP GR 19 Grahovo

Veljaven akt: Ne

ID akta: 5677

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /

Občinski podrobni prostorski načrt za obvoznico v Cerknici

Veljaven akt: Ne

ID akta: 5767

Vrsta postopka: ZUreP-3: Postopek priprave OPPN

Zgodovina: /