Splošno o komunalnem prispevku
Komunalni prispevek je dajatev, ki jo investitor plača občini zaradi gradnje novega objekta. Namenjen je pokrivanju dela stroškov komunalne infrastrukture, ki omogoča priključitev objekta na javna omrežja in njegovo normalno uporabo.
Plačilo prispevka
Odmera komunalnega prispevka se izvede v postopku izdaje gradbenega dovoljenja. Občina na podlagi projektne dokumentacije pripravi izračun in izda odločbo, v kateri določi višino prispevka ter rok plačila. Plačilo je obvezno pred izdajo gradbenega dovoljenja, zato predstavlja enega ključnih pogojev za nadaljevanje postopka.
Višina prispevka
Višina komunalnega prispevka ni enotna, saj jo vsaka občina določa s svojim odlokom. Razlike med občinami so lahko precejšnje, odvisno predvsem od stopnje opremljenosti območja in razvojnih politik. V praksi to pomeni, da je prispevek v urbanih območjih praviloma višji, medtem ko je na manj obremenjenih ali že opremljenih parcelah lahko nižji.
Vpliv na celotno investicijo
Za investitorja komunalni prispevek predstavlja pomemben del celotnih stroškov gradnje, zato ga je smiselno upoštevati že v zgodnji fazi načrtovanja investicije.
Izračun komunalnega prispevka
Pregled vseh pomembnih elementov, ki vplivajo na izračun komunalnega prispevka za posamezno nepremičnino
Izračun komunalnega prispevka
Višina komunalnega prispevka se določa na podlagi več dejavnikov, ki skupaj vplivajo na končni izračun. Med ključnimi so neto tlorisna površina objekta, velikost gradbene parcele ter stopnja komunalne opremljenosti zemljišča.
Ključna dejavnika
Neto tlorisna površina objekta predstavlja enega glavnih kriterijev, saj neposredno vpliva na obremenitev infrastrukture. Večji objekt pomeni večjo porabo in s tem višji prispevek. Poleg tega se upošteva tudi velikost gradbene parcele, ki vpliva na razmerje uporabe javnih površin.
Komunalna opremljenost
Pomemben dejavnik je tudi obstoječa infrastruktura. Če je parcela že opremljena z osnovnimi priključki, kot so cesta, vodovod in kanalizacija, je prispevek običajno nižji. V nasprotnem primeru se v izračun vključijo tudi stroški zagotavljanja manjkajoče infrastrukture.
Način izračuna
Na končno višino vplivajo še obračunska območja ter vrednosti in faktorji, določeni v občinskem odloku. Zaradi različnih pristopov med občinami se lahko izračuni precej razlikujejo, zato je priporočljivo preveriti konkretne pogoje za izbrano lokacijo že pred začetkom projektiranja.
Informacije o občini Laško
Osnovni podatki
Občina Laško
Mestna ulica 2, 3270 Laško
Telefon: 03 733 87 00
Spletna stran: http://www.lasko.si/
Čakalna doba za izdajo gradbenega dovoljenja je od 3 do 5 mesecev
Seznam naselij
- Belovo
- Blatni Vrh
- Brezno
- Brodnice
- Brstnik
- Brstovnica
- Bukovca
- Curnovec
- Debro
- Doblatina
- Dol pri Laškem
- Gabro
- Globoko
- Govce
- Gozdec
- Gračnica
- Harje
- Huda Jama
- Jagoče
- Jurklošter
- Kladje
- Klenovo
- Konc
- Kuretno
- Lahomno
- Lahomšek
- Lahov Graben
- Laška vas
- Laško
- Lazišče
- Leskovca
- Lipni Dol
- Lokavec
- Lože
- Mačkovec
- Mala Breza
- Male Grahovše
- Marija Gradec
- Marijina vas
- Modrič
- Mrzlo Polje
- Obrežje pri Zidanem Mostu
- Ojstro
- Olešče
- Padež
- Paneče
- Plazovje
- Polana
- Povčeno
- Požnica
- Radoblje
- Reka
- Rifengozd
- Rimske Toplice
- Sedraž
- Selo nad Laškim
- Senožete
- Sevce
- Slivno
- Spodnja Rečica
- Stopce
- Strensko
- Strmca
- Suhadol
- Šentrupert
- Širje
- Škofce
- Šmihel
- Šmohor
- Tevče
- Tovsto
- Trnov hrib
- Trnovo
- Trobni Dol
- Trojno
- Udmat
- Velike Gorelce
- Velike Grahovše
- Veliko Širje
- Vodiško
- Vrh nad Laškim
- Zabrež
- Zgornja Rečica
- Zidani Most
- Žigon
Koliko bo gradnja res stala?
Lynx Kopilot vas skozi gradnjo pelje od izbire parcele do vselitve, z oceno investicije po postavkah.
Začnite tukaj