{"id":4640,"date":"2025-08-28T21:47:54","date_gmt":"2025-08-28T20:47:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lynx-craft.com\/?p=4640"},"modified":"2025-08-29T09:11:39","modified_gmt":"2025-08-29T08:11:39","slug":"lynxcraft-simplificira-hotel-v-dolini-soce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lynx-craft.com\/sl\/lynxcraft-simplificira-hotel-v-dolini-soce\/","title":{"rendered":"Simplifikacija gradnje hotela v dolini So\u010de z LynxCraft-om"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ko projekt obstane, odlo\u010dajo prave informacije.<\/b><\/h1>

Vsak investitor, ki se poda v gradbeni projekt \u2013 bodisi enodru\u017einsko hi\u0161o, ve\u010dje naselje ali hotel \u2013 se kmalu sre\u010da z istim izzivom: na za\u010detku je te\u017eko imeti jasen pregled nad stro\u0161ki, \u010dasovnico ter skladnostjo projekta z lokacijskimi pogoji in omejitvami.<\/span><\/p>

Tako se je zgodilo tudi v Modrejcah, v dolini reke So\u010de, kjer je investitor na\u010drtoval buti\u010dni hotel s spa centrom. Zaradi pomanjkanja jasnih podatkov je projekt hitro presegel prora\u010dun in za\u0161el v zamudo. Investitor je ostal v nezavidljivem polo\u017eaju z neizvedljivim projektom.<\/span><\/p>

Tu je svojo vlogo prevzel <\/span>LynxCraft<\/b>. Na osnovi uporabe svoje inovativne platforme je ekipa pripravila nov <\/span>idejni projekt<\/b>, ki je omogo\u010dil popolno transparentnost.<\/span><\/p>

\"Modrejce<\/p>

Idejni projekt \u2013 klju\u010d do pregledne gradnje<\/b><\/h2>

Temeljit idejni projekt je najpomembnej\u0161i korak pri gradnji. Zakaj?<\/span><\/p>

  • investitor \u017ee na za\u010detku dobi jasne informacije o mo\u017enostih gradnje na izbrani parceli,<\/span><\/li>
  • pripravi se natan\u010dna finan\u010dna ocena in prepre\u010dijo se \u00bbskriti\u00ab stro\u0161ki,<\/span><\/li>
  • omogo\u010dimo povezavo z najbolj\u0161imi izvajalci na trgu.<\/span><\/li><\/ul>

    Za projekt v Modrejcah je bila prav ta jasnost odlo\u010dilna. Investitor je pridobil zaupanje, da je projekt ponovno izvedljiv \u2013 to pa je osnova, da se lahko investicija resni\u010dno premakne naprej.<\/span><\/p>

    \u201cNa\u0161 cilj je, da investitorjem \u017ee na za\u010detku ponudimo vso potrebno jasnost \u2013 od skladnosti projekta z lokacijo do natan\u010dne finan\u010dne slike in izbora pravih izvajalcev. Tako lahko gradnja poteka brez presene\u010denj in z bistveno manj tveganja.\u201d<\/span><\/i>
    <\/span><\/i> Marko Hozjan, direktor LynxCraft<\/b><\/p>

    \"Modrejce
    Modrejce Gradbi\u0161\u010de<\/em><\/figcaption><\/figure>

    Naloga je bila jasna – zni\u017eanje stro\u0161kov in pohitritev izvedbe<\/b><\/h2>

    Ko je bil idejni projekt potrjen, je bila naloga jasna: projekt vrniti v okvirje \u2013 finan\u010dno, \u010dasovno in izvedbeno \u2013 brez spremembe gradbenega dovoljenja. To ni bil \u010darovni\u0161ki trik, temve\u010d rezultat metodi\u010dnega preoblikovanja in pametnej\u0161ih gradbenih strategij.<\/span><\/p>

    LynxCraft je uspel zni\u017eati stro\u0161ke za kar <\/span>30 %<\/b>, hkrati pa izbolj\u0161ati ve\u010d vidikov stavbe \u2013 tako vizualnih kot konstrukcijskih.<\/span><\/p>

    \"\"<\/p>

    \u00a0<\/h3>

    Klju\u010dni ukrepi:<\/b><\/h3>
    • prehod na LynxCraft-ov prefabriciran sistem \u00bbkit of parts\u00ab (gradbeni elementi) \u2192 <\/b>hitrej\u0161a monta\u017ea, ve\u010dja natan\u010dnost, enakomerna kakovost, nadzor stro\u0161kov,<\/span><\/li>
    • zmanj\u0161anje uporabe CLT (kri\u017eno lepljenega lesa) \u2192 <\/b>uporabljen le za strope, stene in del strehe pa v lahki leseni okvirni konstrukciji,<\/span><\/li>
    • vpeljava prefabriciranega sistema lahkih sten in streh \u2192<\/b> hitrej\u0161a gradnja, ni\u017eji stro\u0161ki, odli\u010dna toplotna izolacija,<\/span><\/li>
    • poenostavitev strategije zasteklitev \u2192<\/b> nadomestitev velikih steklenih povr\u0161in z vizualno podobnimi, a cenovno ugodnej\u0161imi segmentiranimi sistemi,<\/span><\/li>
    • rotac<\/b>ija nosilnega sistema za 90\u00b0 \u2192 ve\u010dja konstrukcijska u\u010dinkovitost,<\/span><\/li>
    • zamenjava drage konzolne CLT-balkonske plo\u0161\u010de \u2192<\/b> pametno podprt zunanji hodnik, tanj\u0161i CLT (14 cm namesto 16 cm) in bolj\u0161a hidroizolacija,<\/span><\/li>
    • optimizacija AB konstrukcije kleti \u2192 <\/b>odstranjeni preve\u010d dimenzionirani elementi, ponekod zamenjani s suhomonta\u017enimi stenami,<\/span><\/li>
    • poenostavitev fasadne lesene obloge \u2192<\/b> hitrej\u0161a izvedba in jasnej\u0161a volumetri\u010dna identiteta,<\/span><\/li>
    • prenova po\u017earne strategije (zahvala IVD Maribor) \u2192<\/b> zmanj\u0161anje segmentov z 19 na 7, ni\u017eji stro\u0161ki pri HVAC, vratih in fasadi,<\/span><\/li>
    • ohranitev centraliziranega prezra\u010devanja z rekuperacijo \u2192 <\/b>brez potrebe po neu\u010dinkovitih lokalnih enotah,<\/span><\/li>
    • prenova krajinske ureditve \u2192<\/b> manj izkopov, ni\u017eji stro\u0161ki in manj\u0161i okoljski vpliv.<\/span><\/li><\/ul>
      \u00a0<\/div>