Dvojček v Šmarjeških Toplicah: Kako je LynxCraft investitorju prihranil čas in povečal donosnost

Vsak nepremičninski investitor se ob začetku projekta sreča z enakim izzivom: “Kako zagotoviti, da bo projekt uspešno izveden, stroškovno predvidljiv in na trgu konkurenčen?” Napake v zgodnjih fazah pogosto vodijo v zamude, presežene proračune in izgubljene priložnosti. Prav zato LynxCraft razvija spletno platformo, ki investitorjem omogoča popoln pregled in nadzor že od prvega koraka. Projekt hiše dvojček v Šmarjeških Toplicah je prvi dokončani projekt, kjer je investitor uporabljal LynxCraft platformo,  za idejno zasnovo in projektno dokumentacijo pa je poskrbelo podjetje Napro biro d.o.o.  – rezultat je bil hitro, učinkovito in za investitorja izjemno ugodno izpeljan projekt.

Od idejnega projekta do gradbenega dovoljenja – zakaj je LynxCraft drugačen

LynxCraft investitorju najprej zagotovi najcelovitejši idejni projekt na trgu. Že v tej zgodnji fazi dobi vpogled v dejanske stroške investicije, skladnost projekta z lokacijskimi omejitvami ter fotorealistične renderje, ki objekt umestijo v dejanski relief mikrolokacije – brez potrebe po geodetskem posnetku. To investitorju omogoča, da takoj sprejema utemeljene odločitve, ne da bi tvegal presenečenja kasneje v procesu.

Naslednji korak je pridobitev gradbenega dovoljenja, kjer LynxCraft ponovno pokaže svojo moč. Platforma samodejno generira del dokumentacije (prereze, tlorise in drugo), kar bistveno skrajša čas priprave in vlaganja dokumentacije. Investitor tako pridobi prednost – manj birokracije, hitrejši postopki, več časa za strateške odločitve.

Tretji element LynxCraft ponudbe je ekosistem preverjenih partnerjev, ki projekte izvedejo kakovostno, zanesljivo in cenovno učinkovito. Investitor v Šmarjeških Toplicah se je odločil za sodelovanje  z arhitekturnim birojem Napro biro d.o.o. ki so pripravili funkcionalno arhitekturno zasnovo in dokumentacijo. Za izvedbo pa je izbral LynxCraft ekosistem partnerja, podjetje Steco Centar Group – dolgoletni specialist za montažno, predfabricirano gradnjo.

Primer iz prakse: hiter obrat kapitala v Šmarjeških Toplicah

Šmarješke Toplice se nahajajo v neposredni bližini Novega mesta, gospodarskega središča Dolenjske. Gre za lokacijo, ki je med najbolj iskanimi za bivanje – zaradi dostopa do delovnih mest, bližine narave in urejenega okolja. To pomeni, da je vsak nov stanovanjski projekt tukaj privlačen za trg.

Investitor je v projektu zasledoval jasen cilj: gradnja dvojčka za prodajo na trgu. Z zasnovo klet + pritličje + nadstropje, kjer je klet delno vkopana in izvedena v betonu, pritličje in nadstropje pa v montažni tehniki, je projekt zasnovan kot sodoben in funkcionalen dom za dve družini. Prav tak tip objektov ima danes na trgu največ povpraševanja – kombinacija racionalne zasnove in kakovostne izvedbe omogoča hitro prodajo.

Steco Centar: zanesljiv partner za hitro in kakovostno montažno gradnjo

Steco Centar Group je več kot 20 let uveljavljeno ime v evropskem prostoru montažne gradnje. S kapaciteto proizvodnje in montaže 200 m² objektov na dan ter lastnim sodobnim, vertikalno integriranim obratom na 12.000 m², spadajo med največje proizvajalce objektov montažne grandje v srednji in vzhodni Evropi. Njihova prednost je kombinacija certificirane kakovosti, učinkovitosti in individualnega pristopa, ki omogoča prilagoditev zahtevnim lokacijam in specifičnim projektom.

V Šmarjeških Toplicah je Steco Centar ekipa izvedla projekt do tretje gradbene faze – torej navzven zaprt objekt. Največja dodana vrednost pa je bila hitrost: celoten objekt je bil postavljen v nekaj tednih. To je investitorju omogočilo, da je lahko hiši dvojček zelo hitro ponudil na trgu in s tem bistveno skrajšal čas do povrnitve vloženega kapitala. Prav ta časovni vidik je za investitorje pogosto odločilen.

Zaključek

LynxCraft za investitorje ustvarja razliko v vseh fazah projekta:

• Transparentnost že v idejni fazi – investitor pozna stroške, skladnost in izgled objekta, še preden vloži večja sredstva.
• Poenostavljena pot do dovoljenj – avtomatizacija dokumentacije prihrani čas in stroške.
• Dostop do zanesljivih partnerjev – Steco Centar je dokazal, da zmore hitro in kakovostno izvedbo.
• Hitrejši obrat kapitala – investitor je zaradi pospešene izvedbe lahko prejstopil na trg in izkoristil povpraševanje.

Gre za prvi zaključen projekt, pri katerem si je investitor pomagal z Lynx platformo, kar dokazuje, da sistem deluje v praksi. LynxCraft pa se pri tem ne ustavlja – že poteka naslednji projekt, hotel v Modrejcah v dolini reke Soče, kjer se platforma ponovno izkazuje kot ključni pospeševalec izvedbe.

Za nepremičninske investitorje je danes najpomembnejše zmanjševanje tveganj, skrajševanje časovnic in maksimizacija donosov. LynxCraft s svojo platformo in ekosistemom partnerjev prav to omogoča. Z ustrezno tehnologijo, transparentnim pristopom in pravimi partnerji je mogoče gradnjo izpeljati hitreje, ceneje in zanesljiveje – ter investicijo povrniti na trgu prej kot kadarkoli doslej.

 👉 Kliknite na link spodaj, rezervirajte spoznavni sestanek in optimizirajte vaš projekt!