Grb občine Novo mesto

Arhitekt Novo mesto

Da bi vam olajšali iskanje pravega arhitekta, smo na enem mestu zbrali vse ključne kontakte za Mestno občino Novo mesto.

Poleg tega smo pripravili nekaj koristnih napotkov, na kaj biti pozorni pri izbiri arhitekta, ki bo najbolje ustrezal vašim potrebam.

Kaj paziti pri izbiri arhitekta v Mestni občini Novo mesto?

Izbira primernega arhitekta je eden od odločilnih korakov pri načrtovanju hiše. Prav od njegove strokovnosti, načina dela in razumevanja potreb investitorja je odvisno, ali bo projekt potekal usklajeno, brez zapletov in s končnim rezultatom, ki bo dolgoročno zagotavljal kakovost bivanja.

Vloga arhitekta pri načrtovanju hiše

Arhitekt ni le avtor načrtov, temveč strokovnjak, ki združuje poznavanje prostora, zakonodaje in tehničnih zahtev. Njegova naloga je povezati želje naročnika z dejanskimi možnostmi izvedbe. Sodelovanje običajno zajema vse faze – od prvega pogovora in idejne zasnove, prek pridobivanja pogojev, do priprave projektne dokumentacije ter projektantskega nadzora med gradnjo. Ključno je, da odnos temelji na zaupanju, odprti komunikaciji in jasnih pričakovanjih.

Kako izbrati pravega arhitekta

Preden se investitor odloči, je priporočljivo preveriti arhitektove izkušnje in projekte – bodisi na področju stanovanjskih hiš, prenov ali trajnostne gradnje. Pomembno je razumeti njegov način razmišljanja, predstavitve idej in odzivnost pri sodelovanju. Arhitekt, ki dobro pozna lokalne prostorske akte ter postopke upravnih enot, lahko postopek bistveno pospeši in poenostavi.

Strošek projektiranja

Čeprav ima cena projektiranja pomembno vlogo, naj ne bo odločilen dejavnik. Stroški se razlikujejo glede na obseg storitev in stopnjo vključenosti arhitekta v posamezne faze projekta. Tisti, ki nudi celovito podporo – od idejne rešitve do pridobitve uporabnega dovoljenja – navadno omogoča preglednejši in bolj usklajen proces.

Usmeritve za končno odločitev

Pri izbiri naj odločajo strokovnost, komunikacija in osebna kompatibilnost. Arhitekt, ki zna prisluhniti, razložiti tehnične odločitve in jasno voditi postopek, postane zanesljiv partner v procesu gradnje. Dobro sodelovanje od prvega dne pomeni manj težav, hitrejši napredek in hišo, ki resnično odraža način življenja investitorja.

Seznam arhitektov v Mestni občini Novo mesto?

Izberite med zaupanja vrednimi strokovnjaki za arhitekturo in oblikovanje prostora

Ime podjetjaNaslovPoštaObčinaKontaktSpletna stran
ARHIDOM Domen Pupić s.p.Drska 41A8000 Novo mestoNovo mesto051 302086
-
ARHILUMA, Mateja Lukšič s.p.Stranska vas 44C8000 Novo mestoNovo mesto040 777518
-
ARNOME, Matej Štor s.p.Ulica Ivana Roba 62A8000 Novo mestoNovo mesto041 773146
-
ELEMENT, Davorin Kacin s.p.Klemenčičeva ulica 48000 Novo mestoNovo mesto07 3328250
-
FORM ARHITEKTI d.o.o.Kandijska cesta 418000 Novo mestoNovo mestoiva.hainz@gmail.com
-
Jana Dragan s.p.Jerebova ulica 208000 Novo mestoNovo mestojana_dragan@yahoo.com
-
Kaja Stopar - samozaposlena v kulturi, arhitektkaTrdinova ulica 58000 Novo mestoNovo mesto040 265677
-
NATALIJA ZANOŠKIUlica Danila Bučarja 178000 Novo mestoNovo mesto041 358332
-
PETER PLANTAN - SAMOZAPOSLENI V KULTURI, ARHITEKTLamutova ulica 68000 Novo mestoNovo mestopeter.plantan@gmail.com
-
RAW LAB Miha Babič s.p.Seidlova cesta 138000 Novo mestoNovo mesto041 613625
Obišči
RL PRO Robert Lovrenčič s.p.Ljuben 1668323 Uršna selaNovo mesto051 302082
-
BIRO KLEMENČIČ, Tine Klemenčič s.p.Drska 678000 Novo mestoNovo mesto051 245825
-
BIRO M MOJCA VERČEK REMS S.P.Krajčeva ulica 78000 Novo mestoNovo mesto07 3026810
-
OPIUS Gregor Bernard s.p.Belokranjska cesta 238000 Novo mestoNovo mesto041 830463
Obišči
SAMOSTOJNI USTVARJALEC NA PODROČJU KULTURE - SKRT DEJANBreg 258000 Novo mestoNovo mesto07 3382150
-
TOMAŽ SLAK S.P.Pod Trško goro 518000 Novo mestoNovo mesto041 786784
Obišči
DRAWINGART MIROSLAV KOLJANIN S.P.Foersterjeva ulica 108000 Novo mestoNovo mesto041 222622
Obišči
ARHIT Mitja Drčar s.p.Velika Bučna vas 6A8000 Novo mestoNovo mesto031 690115
-
UNION PROJEKT d.o.o.Kočevarjeva ulica 48000 Novo mestoNovo mestobiro.unionprojekt@gmail.com
-
BD PROJEKTIRANJE d.o.o.Prešernov trg 148000 Novo mestoNovo mesto040 227521
-
BIRO CES d.o.o.Seidlova cesta 568000 Novo mestoNovo mesto040 575791
-
Cvitkovič arhitekti d.o.o.Povhova ulica 128000 Novo mestoNovo mestoinfo@c-arh.si
-
INPAC, d.o.o.Košenice 478000 Novo mestoNovo mesto040 617511
Obišči
APICO d.o.o.Dolenje Kamence 9A8000 Novo mestoNovo mestoapicodoo@outlook.com
-
ARH+D, d.o.o.Ulica Pie in Pina Mlakarja 398000 Novo mestoNovo mesto041 229046
Obišči
PROACTIV d.o.o.Gorenje Kronovo 108222 OtočecNovo mesto0599 37255
-
STUDIO ROSA Sabina Rozenberger s.p.Dolnja Težka Voda 268000 Novo mestoNovo mesto041 585309
-
ACER Novo mesto d.o.o.Šentjernejska cesta 438000 Novo mestoNovo mesto07 3730660
Obišči
SPINA Novo mesto d.o.o.Resslova ulica 7A8000 Novo mestoNovo mesto07 3730511
-
TOPOS d.o.o.Kočevarjeva ulica 18000 Novo mestoNovo mesto07 3731531
-
DOLENJSKA PROJEKTIVA d.o.o. Novo mestoKočevarjeva ulica 48000 Novo mestoNovo mesto07 3942600
Obišči
NAPRO BIRO d.o.o.Ljubljanska cesta 8A8000 Novo mestoNovo mesto031 733032
-
ARHITEKTURA ELIS Novo mesto d.o.o.Rozmanova ulica 138000 Novo mestoNovo mesto041 498656
-
MI - VI d.o.o.Čitalniška ulica 28000 Novo mestoNovo mesto07 3085710
-
APS PRIMOŽ ŠMAJDEK S.P.Nad mlini 488000 Novo mestoNovo mesto051 626160
Obišči
K.A.B. d.o.o. Novo mestoKratka ulica 18000 Novo mestoNovo mesto07 3372523
Obišči
STUDIO RAZVOJ d.o.o.Kočevarjeva ulica 78000 Novo mestoNovo mesto07 3379905
Obišči
JERNEJ JAKŠE S.P.Bršljin 328000 Novo mestoNovo mesto041 650700
Obišči

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Mestni občini Novo mesto

IDP - Idejni projekt

Idejni projekt (IDP) opredeli osnovno arhitekturno zasnovo hiše: tlorise, višine, prostorsko postavitev in zunanji videz. Čeprav ni obvezen del postopka, omogoča zgodnje preverjanje skladnosti s prostorskimi pogoji, oceno zahtevnosti gradnje ter okvirno finančno sliko. Dobro pripravljen IDP močno vpliva na jasnost nadaljnjega projektiranja in odločanje investitorja.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev (DPP) sledi idejnemu projektu. Arhitekt z njo zaprosi za pogoje priključitve objekta na javno infrastrukturo – elektriko, vodo, kanalizacijo, cesto ipd. Pogoji, ki jih izdajo pristojni soglasodajalci, so nujna podlaga za pripravo naslednje faze dokumentacije.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Dokumentacija za gradbeno dovoljenje (DGD) predstavlja ključno fazo v postopku gradnje. Pooblaščeni arhitekt jo pripravi po potrjeni zasnovi in pridobljenih pogojih, vsebuje pa vse zakonsko predpisane načrte in priloge, ki so del vloge za izdajo gradbenega dovoljenja na upravni enoti Novo mesto. Organ v postopku preveri pravico graditi, skladnost s prostorskimi akti in pogoji soglasodajalcev ter nato izda gradbeno dovoljenje. Mestna občina Novo mesto med postopkom odmeri komunalni prispevek, ki ga je treba poravnati pred prijavo začetka gradnje.

PZI – Projekt za izvedbo

Projekt za izvedbo (PZI) združuje vse podatke, načrte in tehnične rešitve, potrebne izvajalcu pri izvedbi na gradbišču. Vsebuje arhitekturne načrte, detajle, statične preračune ter načrte strojnih in elektroinštalacij. PZI mora biti usklajen z izdanim gradbenim dovoljenjem, gradnja pa se lahko začne šele po prijavi del.

PID – Projekt izvedenih del

Po zaključku gradnje se izdela projekt izvedenih del (PID), ki prikazuje dejansko stanje objekta in odstopanja od načrtov. Na podlagi PID se vloži vloga za uporabno dovoljenje na upravni enoti Novo mesto, priložene pa so izjave nadzornika, izvajalca, projektanta in geodetski načrt novega stanja. Ko dovoljenje postane pravnomočno, se objekt vpiše v kataster stavb, pridobi hišno številko – in postane pripravljen za bivanje.