Nazaj na vse občineVse občine
Grb občine Koper

Arhitekt Koper

Da bi vam olajšali iskanje pravega arhitekta, smo na enem mestu zbrali vse ključne kontakte za Mestno občino Koper.

Poleg tega smo pripravili nekaj koristnih napotkov, na kaj biti pozorni pri izbiri arhitekta, ki bo najbolje ustrezal vašim potrebam.

Kaj paziti pri izbiri arhitekta v Mestni občini Koper?

Ko se investitor odloči za gradnjo hiše, postane izbira arhitekta ena izmed najpomembnejših odločitev v celotnem procesu. Arhitekt namreč ni le projektant, temveč sogovornik, ki zna razbrati želje, jih združiti s prostorskimi pogoji in ustvariti načrt, ki povezuje funkcionalnost, estetiko in zakonitost gradnje.

Vloga arhitekta pri načrtovanju hiše

Vloga arhitekta se začne že pri prvem pogovoru in je celostna. Skozi idejno zasnovo preveri prostorsko umeščenost, oblikovne rešitve in tehnične možnosti, nato pripravi dokumentacijo za pridobivanje pogojev ter skrbi, da postopek poteka skladno z zahtevami upravne enote. Njegovo delo se pogosto nadaljuje s pripravo projektne dokumentacije in projektantskim nadzorom pri gradnji, kar zagotavlja kontinuiteto in odgovornost skozi vse faze.

Kako izbrati pravega arhitekta

Pri izbiri arhitekta je priporočljivo najprej razmisliti, kakšen pristop investitor pričakuje – ali gre za sodoben, racionalen ali bolj individualen slog, seveda pa je potrebno upoštevati arhitektove izkušnje. Pregled preteklih projektov, način predstavitve idej in odzivnost arhitekta veliko povedo o njegovem načinu dela. Posebej dragoceno je, če arhitekt pozna lokalno okolje in prostorske akte, saj to vpliva na hitrost postopkov in izvedljivost rešitev.

Strošek projektiranja

Cena projektiranja naj bo razumljena kot naložba v kakovost. Nižja ponudba ne pomeni nujno prihranka, temveč pogosto manj obsežno storitev. Arhitekt, ki zagotovi celosten pristop – od idejne zasnove do uporabnega dovoljenja – investitorju prihrani čas, zmanjšuje tveganja in omogoča jasen nadzor nad projektom.

Usmeritve za končno odločitev

Zanesljiv arhitekt združuje strokovnost, jasnost v komunikaciji in občutek za človeka. Tak odnos omogoča, da proces gradnje poteka mirno, odločitve so premišljene, rezultat pa dom, ki ni le zgrajen, temveč tudi premišljeno oblikovan za življenje, ki se bo v njem odvijalo.

Seznam arhitektov v Mestni občini Koper?

Izberite med zaupanja vrednimi strokovnjaki za arhitekturo in oblikovanje prostora

Ime podjetjaNaslovPoštaObčinaKontaktSpletna stran
ALEŠ ŠTEFANČIČ S.P.Oljčna pot 39D6000 Koper - CapodistriaKoper05 6250092
-
ARHITEKTURA KUNAVER SILVESTER S.P.Cesta borcev 96000 Koper - CapodistriaKoper040 230589
-
Abiro NEMEC, Zdenko Nemec, s.p.Ulica Milana Spasiča 76000 Koper - CapodistriaKoper040 207137
-
BRIGITA STRMŠEK - ARHITEKTKADekani 686271 DekaniKoper041 955545
-
GREGOR ŠOPER - ARHITEKTUlica Sergeja Mašere 76000 Koper - CapodistriaKoper041 874071
-
Helena Tončetič Eržen, s.p.Semedela 99C6000 Koper - CapodistriaKoper041 226927
-
Jana Černigoj, s.p.Pot Elvire Vatovec 76271 DekaniKoper040 680818
-
Marino Smilovič s.p.Frenkova cesta 18B6276 PobegiKoper041 685272
-
Noélle Tomšič Brec s.p.Benčičeva ulica 126000 Koper - CapodistriaKopernoelle.tomsic.sp@gmail.com
-
Sonja Stančič Bertok, s.p.Ulica II. prekomorske brigade 47A6000 Koper - CapodistriaKoper041 633377
-
UROŠ IVANČIČ S.P.Ulica Pod cerkvijo 16000 Koper - CapodistriaKoper041 827093
-
VESNA HRVATINOsp 716275 Črni KalKoper041 761719
-
IB STUDIO d.o.o.ULICA 15. MAJA 136000 Koper - CapodistriaKoper051 686712
-
ARCHITECTA PROJEKTI d.o.o.Cesta Zore Perello-Godina 26000 Koper - CapodistriaKoper041 345817
-
LH ING d.o.o.Plavje 67A6281 ŠkofijeKoper041 687183
-
PLANO ARHITEKTI d.o.o.Plavje 62B6281 ŠkofijeKoper031 830979
Obišči
STATING NOVA d.o.o.Vojkovo nabrežje 256000 Koper - CapodistriaKoperinfo@stating.si
-
URBANISTIKA, d.o.o.Kolodvorska cesta 16000 Koper - CapodistriaKoper05 6314394
-
2 p d.o.o.Cesta Zore Perello-Godina 26000 Koper - CapodistriaKoper041 988270
Obišči
ARP STUDIO d.o.o.ULICA 15. MAJA 26000 Koper - CapodistriaKoperernest@arpstudio.si
Obišči
DIPSTOR d.o.o.Čevljarska ulica 296000 Koper - CapodistriaKoper040 828869
-
EM. STUDIO, d.o.o.Prade - cesta XVI 36000 Koper - CapodistriaKoper040 993300
-
IBK STUDIO d.o.o.Hrvatini 177A6280 Ankaran - AncaranoKoper051 413158
Obišči
Marasovic arhitekti d.o.o.Pristaniška ulica 86000 Koper - CapodistriaKoperinfo@marasovic-arhitekti.com
-
APLAN d.o.o. KoperKidričeva ulica 466000 Koper - CapodistriaKoper05 6278052
-
ARHIDEA, MATJAŽ BRULC S.P.Pahorjeva ulica 96000 Koper - CapodistriaKoper040 345543
-
Arhitektka Sonja Škodnik s.p.Bošamarin 15C6000 Koper - CapodistriaKoper041 937405
-
DARJO DEBERNARDI S.P.Šmarje 1406274 ŠmarjeKoper05 6560470
-
FUN d.o.o. KoperDekani 143F6271 DekaniKoper05 6285087
-
INVESTBIRO KOPER, d.d.Obrtniška ulica 156000 Koper - CapodistriaKoper05 6308100
-
MARTINA GRIŽANČIČ S.P.Dekani 76C6271 DekaniKoper041 993306
-
MOVIDA ARH d.o.o.Vojkovo nabrežje 236000 Koper - CapodistriaKoperm.garzarolli@gmail.com
-
PROJEKTIVA INŽENIRING PIRAN d.o.o.Dekani 2716271 DekaniKoper05 6778204
-
Q studio d.o.o.Osp 36275 Črni KalKoperqstudio.lb@gmail.com
-
RAPP PRODAN d.o.o.Ferrarska ulica 126000 Koper - CapodistriaKoper05 6398272
-
STUDIO NARIS d.o.o.Šolska ulica 26000 Koper - CapodistriaKoper01 6004539
Obišči
UAO STUDIO, ZDENKO EREŠ S.P.Rozmanova ulica 156000 Koper - CapodistriaKoper040 551561
-
ZVEZDANA STOJKOVIČ S.P.Ankaranska cesta 76000 Koper - CapodistriaKoper031 566799
-
PS PROSTOR d.o.o. KoperPristaniška ulica 126000 Koper - CapodistriaKoper05 6621280
-
BIRO OBALA d.o.o.ULICA 15. MAJA 166000 Koper - CapodistriaKoper05 6638700
-
KOORDINATA d.o.o.Pristaniška ulica 86000 Koper - CapodistriaKoper041 756520
-
SVS-SISTEMI d.o.o.Kraljeva ulica 96000 Koper - CapodistriaKoper041 611643
-
ENDEMIKA, TINA VATOVEC S.P.Kolaričeva ulica 16000 Koper - CapodistriaKoper041 523644
-
IMO PROJEKT d.o.o.Ferrarska ulica 146000 Koper - CapodistriaKoper041 627847
-
RINO CENCIČ S.P.Montinjančevo naselje 6A6276 PobegiKoper05 6530888
-
STUDIO GALEB d.o.o.Šmarje 1406274 ŠmarjeKoper05 6272301
-
GGS d.o.o. KoperVojkovo nabrežje 236000 Koper - CapodistriaKoper05 6278300
Obišči
ARCHITECTA, d.o.o.Cesta Zore Perello-Godina 26000 Koper - CapodistriaKoper05 6310070
Obišči
ISAN 12 d.o.o.ULICA 15. MAJA 156000 Koper - CapodistriaKoper05 6310220
Obišči
Studio Refleks, Peter Florjančič s.p.Bonini 17D6000 Koper - CapodistriaKoper031 650499
-

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Mestni občini Koper

IDP - Idejni projekt

Idejni projekt (IDP) pomeni prvi, konceptualni korak pri načrtovanju novega doma. V njem arhitekt prikaže osnovne tlorise, višine, volumen in zunanji videz hiše. Čeprav IDP ni zakonsko zahtevan, omogoča natančno preverjanje skladnosti z lokalnimi prostorskimi pogoji, oceno zahtevnosti izvedbe in okviren stroškovni pregled. Kakovosten idejni projekt olajša poznejše faze in sprejemanje odločitev.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev (DPP) sledi idejnemu projektu in predstavlja podlago za pridobitev pogojev za priključitev objekta na javno infrastrukturo (elektriko, vodo, kanalizacijo, cesto). Arhitekt s to dokumentacijo zaprosi pristojne soglasodajalce, njihova mnenja pa so obvezna pred pripravo dokumentacije za gradbeno dovoljenje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Dokumentacija za gradbeno dovoljenje (DGD) je osrednja faza, ki jo pripravi pooblaščeni arhitekt po potrditvi zasnove in pridobljenih pogojih. Vključuje vse obvezne načrte in priloge za vlogo na upravni enoti Koper. Upravni organ preveri pravico graditi, skladnost s prostorskimi akti in mnenji soglasodajalcev ter izda gradbeno dovoljenje. V istem postopku Mestna občina Koper izračuna komunalni prispevek, ki ga mora investitor poravnati pred začetkom gradnje.

PZI – Projekt za izvedbo

Projekt za izvedbo (PZI) je podrobna tehnična dokumentacija, ki vsebuje vse potrebne podatke za gradnjo – načrte, detajle, statične izračune ter načrte strojnih in elektroinštalacij. Na njegovi osnovi izvajalec izvaja dela, zato mora biti dokumentacija usklajena z gradbenim dovoljenjem. Po pravnomočnosti dovoljenja se prijavi začetek gradnje in dela lahko stečejo.

PID – Projekt izvedenih del

Zaključna faza zajema projekt izvedenih del (PID) in pridobitev uporabnega dovoljenja. PID prikazuje dejansko izvedbo in morebitna odstopanja od prvotnih načrtov. Na njegovi podlagi investitor vloži vlogo za uporabno dovoljenje na upravni enoti Koper, priloži izjave nadzornika, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt novega stanja. Po izdaji dovoljenja se objekt vpiše v kataster stavb, dobi hišno številko in postane pripravljen za vselitev.