Grb občine Domžale

Arhitekt Domžale

Da bi vam olajšali iskanje pravega arhitekta, smo na enem mestu zbrali vse ključne kontakte za občino Domžale.

Poleg tega smo pripravili nekaj koristnih napotkov, na kaj biti pozorni pri izbiri arhitekta, ki bo najbolje ustrezal vašim potrebam.

Kaj paziti pri izbiri arhitekta v Občini Domžale?

Arhitekt je osrednja oseba pri oblikovanju doma – strokovnjak, ki zna združiti vizijo investitorja, zakonodajne okvirje in realne možnosti izvedbe. Njegova vloga presega risanje načrtov: vodi celoten proces, povezuje različne strokovnjake in skrbi, da projekt poteka skladno, pregledno in brez nepotrebnih zapletov.

Vloga arhitekta pri načrtovanju hiše

Izbira arhitekta zato ni le tehnična odločitev, temveč začetek dolgoročnega sodelovanja. Dober arhitekt zna poslušati, razume prostor in se zna prilagoditi naročnikovim potrebam. Sodelovanje z njim vključuje idejno zasnovo, pridobivanje projektnih pogojev, pripravo projektne dokumentacije ter projektantski nadzor med gradnjo. Ključni sta odprta komunikacija in medsebojno zaupanje.

Kako izbrati pravega arhitekta

Pri izbiri arhitekta velja preveriti njegove izkušnje in področja delovanja – ali se ukvarja predvsem z novogradnjami, prenovami ali trajnostno gradnjo. Koristno je pogledati pretekle projekte, slog reševanja prostora in način predstavitve idej. Pomembno je tudi, da arhitekt pozna lokalne prostorske akte in postopke na upravni enoti, saj to lahko bistveno vpliva na potek dovoljenj in čas izvedbe.

Strošek projektiranja

Cena projektiranja naj bo le en od dejavnikov in naj se razume kot del celotne vrednosti sodelovanja. Razlike med ponudbami pogosto izhajajo iz obsega storitev – nekateri arhitekti ponudijo le delno dokumentacijo, drugi prevzamejo celoten proces od idejne zasnove do uporabnega dovoljenja. Tak pristop običajno pomeni bolj usklajeno gradnjo in manj nepredvidenih stroškov.

Usmeritve za končno odločitev

Pri končni odločitvi šteje kombinacija strokovnosti, osebne usklajenosti in sposobnosti komunikacije. Arhitekt, ki jasno razlaga strokovne odločitve in zna usmeriti investitorja skozi postopke, postane zanesljiv partner pri gradnji. Takšno sodelovanje prinese hišo, ki ni le tehnično dovršena, temveč tudi resnično prilagojena življenju, ki ga bo v njej mogoče živeti.

Seznam arhitektov v Občini Domžale?

Izberite med zaupanja vrednimi strokovnjaki za arhitekturo in oblikovanje prostora

Ime podjetjaNaslovPoštaObčinaKontaktSpletna stran
ANA ZUPANČIČ - ARHITEKTKAGregorčičeva ulica 4C1235 RadomljeDomžale031 550338
-
AZ-STUDIO Anja Zalezina s.p.Levstikova cesta 111230 DomžaleDomžale041 983889
-
BOR IVAČIČ - ARHITEKTRojska cesta 18C1230 DomžaleDomžale041 244600
-
HELENA MAJCEN KRIČAJ - SAMOZAPOSLENA V KULTURI, ARHITEKTKAPotočnikova ulica 311230 DomžaleDomžale01 7213563
-
Jerneja Sklepič Erklavec s.p.Dragomelj 451230 DomžaleDomžalejerneja.erklavec@gmail.com
-
Matej Peneš s.p.Pšata 951262 Dol pri LjubljaniDomžale040 474988
-
Natalija Koranter, s.p.Šumberška cesta 191230 DomžaleDomžale041 530202
Obišči
PANTER MATEJA - SAMOZAPOSLENA V KULTURI, INDUSTRIJSKA OBLIKOVALKAUlica 7. avgusta 281233 DobDomžale031 311308
-
POLONA HRIBAR s.p.Turnše 421233 DobDomžale041 803065
-
KATA oprema in design d.o.o.Pelechova cesta 151235 RadomljeDomžale051 307659
-
RRD, REGIJSKA RAZVOJNA DRUŽBA d.o.o., DomžaleLjubljanska cesta 761230 DomžaleDomžale01 7242892
Obišči
STUDIO 3R d.o.o.Ljubljanska cesta 761230 DomžaleDomžaleinfo@studio3r.si
-
Arhitekturni studio DMG d.o.o.Depala vas 891230 DomžaleDomžale041 270859
Obišči
MA ARHITEKTI d.o.o.Železniška cesta 21230 DomžaleDomžaleinfo@maarhitekti.si
-
REALP d.o.o.Breznikova ulica 261230 DomžaleDomžaleinfo@realp.si
-
VOLGEMUT ARHITEKTI d.o.o.Trzinska ulica 41230 DomžaleDomžale041 395098
-
ATRI, Anja Rupnik, s.p.Ljubljanska cesta 841230 DomžaleDomžale041 282158
-
GLEN - invest d.o.o.Šubljeva ulica 14A1230 DomžaleDomžale01 5242083
-
PANORAMA d.o.o.Krtina 133A1233 DobDomžalepanorama.kontakt@gmail.com
-
STUDIO CENTER 01, d.o.o.Ulica 7. avgusta 28A1233 DobDomžaleinfo@matejapanter.com
-
Vilinski vrt d.o.o.Prečna pot 151230 DomžaleDomžale041 373399
Obišči
CUPOLA, d.o.o.Zoisova ulica 321230 DomžaleDomžale01 5600500
Obišči
BON GOLF d.o.o.Taborska cesta 71230 DomžaleDomžale01 7242776
-
INVESTICIJSKA DRUŽBA d.o.o.Ljubljanska cesta 761230 DomžaleDomžale041 395627
-
Matej Mejak s.p.Železniška cesta 21230 DomžaleDomžale041 732399
Obišči
LOCUS d.o.o.Ljubljanska cesta 761230 DomžaleDomžale01 7219390
Obišči
FRANC GLUŠIČ s.p.Brezje pri Dobu 241233 DobDomžale031 334730
Obišči
KRAJINA MOJCA HABJAN S.P.Masarykova ulica 161230 DomžaleDomžale041 983892
Obišči

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Občini Domžale

IDP - Idejni projekt

Idejni projekt (IDP) pomeni prvi, konceptualni korak pri načrtovanju novega doma. V njem arhitekt prikaže osnovne tlorise, višine, volumen in zunanji videz hiše. Čeprav IDP ni zakonsko zahtevan, omogoča natančno preverjanje skladnosti z lokalnimi prostorskimi pogoji, oceno zahtevnosti izvedbe in okviren stroškovni pregled. Kakovosten idejni projekt olajša poznejše faze in sprejemanje odločitev.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev (DPP) sledi idejnemu projektu in predstavlja podlago za pridobitev pogojev za priključitev objekta na javno infrastrukturo (elektriko, vodo, kanalizacijo, cesto). Arhitekt s to dokumentacijo zaprosi pristojne soglasodajalce, njihova mnenja pa so obvezna pred pripravo dokumentacije za gradbeno dovoljenje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Dokumentacija za gradbeno dovoljenje (DGD) je osrednja faza, ki jo pripravi pooblaščeni arhitekt po potrditvi zasnove in pridobljenih pogojih. Vključuje vse obvezne načrte in priloge za vlogo na upravni enoti Domžale. Upravni organ preveri pravico graditi, skladnost s prostorskimi akti in mnenji soglasodajalcev ter izda gradbeno dovoljenje. V istem postopku Občina Domžale izračuna komunalni prispevek, ki ga mora investitor poravnati pred začetkom gradnje.

PZI – Projekt za izvedbo

Projekt za izvedbo (PZI) je podrobna tehnična dokumentacija, ki vsebuje vse potrebne podatke za gradnjo – načrte, detajle, statične izračune ter načrte strojnih in elektroinštalacij. Na njegovi osnovi izvajalec izvaja dela, zato mora biti dokumentacija usklajena z gradbenim dovoljenjem. Po pravnomočnosti dovoljenja se prijavi začetek gradnje in dela lahko stečejo.

PID – Projekt izvedenih del

Zaključna faza zajema projekt izvedenih del (PID) in pridobitev uporabnega dovoljenja. PID prikazuje dejansko izvedbo in morebitna odstopanja od prvotnih načrtov. Na njegovi podlagi investitor vloži vlogo za uporabno dovoljenje na upravni enoti Domžale, priloži izjave nadzornika, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt novega stanja. Po izdaji dovoljenja se objekt vpiše v kataster stavb, dobi hišno številko in postane pripravljen za vselitev.