Arhitekt Celje

Da bi vam olajšali iskanje pravega arhitekta, smo na enem mestu zbrali vse ključne kontakte za Mestno občino Celje.

Poleg tega smo pripravili nekaj koristnih napotkov, na kaj biti pozorni pri izbiri arhitekta, ki bo najbolje ustrezal vašim potrebam.

Kaj paziti pri izbiri arhitekta v Mestni občini Celje?

Arhitekt je osrednja oseba pri oblikovanju doma – strokovnjak, ki zna združiti vizijo investitorja, zakonodajne okvirje in realne možnosti izvedbe. Njegova vloga presega risanje načrtov: vodi celoten proces, povezuje različne strokovnjake in skrbi, da projekt poteka skladno, pregledno in brez nepotrebnih zapletov.

Vloga arhitekta pri načrtovanju hiše

Izbira arhitekta zato ni le tehnična odločitev, temveč začetek dolgoročnega sodelovanja. Dober arhitekt zna poslušati, razume prostor in se zna prilagoditi naročnikovim potrebam. Sodelovanje z njim vključuje idejno zasnovo, pridobivanje projektnih pogojev, pripravo projektne dokumentacije ter projektantski nadzor med gradnjo. Ključni sta odprta komunikacija in medsebojno zaupanje.

Kako izbrati pravega arhitekta

Pri izbiri arhitekta velja preveriti njegove izkušnje in področja delovanja – ali se ukvarja predvsem z novogradnjami, prenovami ali trajnostno gradnjo. Koristno je pogledati pretekle projekte, slog reševanja prostora in način predstavitve idej. Pomembno je tudi, da arhitekt pozna lokalne prostorske akte in postopke na upravni enoti, saj to lahko bistveno vpliva na potek dovoljenj in čas izvedbe.

Strošek projektiranja

Cena projektiranja naj bo le en od dejavnikov in naj se razume kot del celotne vrednosti sodelovanja. Razlike med ponudbami pogosto izhajajo iz obsega storitev – nekateri arhitekti ponudijo le delno dokumentacijo, drugi prevzamejo celoten proces od idejne zasnove do uporabnega dovoljenja. Tak pristop običajno pomeni bolj usklajeno gradnjo in manj nepredvidenih stroškov.

Usmeritve za končno odločitev

Pri končni odločitvi šteje kombinacija strokovnosti, osebne usklajenosti in sposobnosti komunikacije. Arhitekt, ki jasno razlaga strokovne odločitve in zna usmeriti investitorja skozi postopke, postane zanesljiv partner pri gradnji. Takšno sodelovanje prinese hišo, ki ni le tehnično dovršena, temveč tudi resnično prilagojena življenju, ki ga bo v njej mogoče živeti.

Seznam arhitektov v Mestni občini Celje?

Izberite med zaupanja vrednimi strokovnjaki za arhitekturo in oblikovanje prostora

Ime podjetja	Naslov	Pošta	Občina	Kontakt	Spletna stran
Arcosite d.o.o.	Mariborska cesta 212	3211 Škofja vas	Celje	stevan.sasic@arcosite.com	-
HARION d.o.o.	Gallusova ulica 5	3000 Celje	Celje	kharionovskaya@gmail.com	-
KRISTIAN KREJČI S.P.	Stritarjeva ulica 5	3000 Celje	Celje	031 607985	-
KULTIVATOR d.o.o.	Hribarjeva ulica 8	3000 Celje	Celje	041 370598	-
LARA SEDAR - SAMOZAPOSLENA V KULTURI, ARHITEKTKA	Malgajeva ulica 2A	3000 Celje	Celje	031 309576	-
Luka Čepin s.p.	Zadobrova 88	3211 Škofja vas	Celje	031 869536	-
PILOT PROJEKT, d.o.o.	Razgledna ulica 24	3000 Celje	Celje	info@pilotprojekt.si	-
VANJA MILOSAVLJEVIĆ s.p.	Milčinskega ulica 10	3000 Celje	Celje	031 606992	-
Vita Vajdič s.p.	Cesta v Laško 23	3000 Celje	Celje	041 654373	-
ZVEZDANA STANKOVIĆ S.P.	Ribarjeva ulica 5	3000 Celje	Celje	041 325267	-
Matej Maligoj s.p.	Škvarčeva ulica 18	3000 Celje	Celje	070 790032	-
RC PLANIRANJE d.o.o. Celje	Ulica XIV. divizije 14	3000 Celje	Celje	03 4274230	Obišči
JOCO, d.o.o.	Ulica XIV. divizije 12	3000 Celje	Celje	03 8919313	-
ARHIVITAE d.o.o.	Gorica pri Šmartnem 4F	3201 Šmartno v Rožni dolini	Celje	041 580020	Obišči
GRIL KIKELJ ARHITEKTI d.o.o.	Opekarniška cesta 8B	3000 Celje	Celje	041 628371	-
BIRO 2000 ARHITEKTURA d.o.o.	Gledališka ulica 2	3000 Celje	Celje	03 4926336	Obišči
CORNEL d.o.o.	Mariborska cesta 212	3211 Škofja vas	Celje	stevan.sasic@arcosite.com	-
HDC d.o.o.	Kidričeva ulica 24A	3000 Celje	Celje	031 794492	Obišči
Počivašek, d.o.o.	Orožnova ulica 1	3000 Celje	Celje	0590 21116	-
STUDIO TEINER d.o.o.	Kidričeva ulica 25	3000 Celje	Celje	041 613520	-
Franci Bajda s.p.	Kocbekova ulica 2	3000 Celje	Celje	040 514240	-
PB Arhitektura, Primož Borin s.p.	Škapinova ulica 7	3000 Celje	Celje	031 377907	-
SING & S d.o.o.	Kocbekova cesta 35	3202 Ljubečna	Celje	031 625561	-
STUDIO 6571 d.o.o.	Mariborska cesta 86	3000 Celje	Celje	info@studio-6571.si	-
Zgradbazamisli, d. o. o.	Ulica XIV. divizije 14	3000 Celje	Celje	040 990699	Obišči
BIRO ŽVEPLAN, d.o.o.	Lava 5	3000 Celje	Celje	03 4904030	Obišči
NAVOR, d.o.o.	Ulica XIV. divizije 12	3000 Celje	Celje	03 4924780	Obišči
STUDIO LIST, d.o.o., Celje	Oblakova ulica 30	3000 Celje	Celje	03 4280980	-
ARHITEKT ERNST, d.o.o., Celje	Ulica Alme Karlinove 1	3000 Celje	Celje	03 4274300	Obišči
MOBILE-ARCH d.o.o., Trg celjskih knezov 2, Celje	Trg celjskih knezov 2	3000 Celje	Celje	03 4923780	Obišči
PREMICA d.o.o.	Klanjškova ulica 11	3000 Celje	Celje	041 628533	-
BEAM NADZOR d.o.o.	Ulica XIV. divizije 14	3000 Celje	Celje	031 260202	-
INŠTITUT PROIN, d.o.o.	Kidričeva ulica 25	3000 Celje	Celje	03 4256700	-
IUP d.o.o	Ulica XIV. divizije 14	3000 Celje	Celje	03 4274230	Obišči
VIZURA Matko d.o.o.	Jenkova ulica 24	3000 Celje	Celje	03 4280580	-
AL PROJEKT, Aleš Dimec s.p.	Lopata 34B	3000 Celje	Celje	031 737720	-
SPS, JAN PAJER s.p.	Trnoveljska cesta 68	3000 Celje	Celje	031 225533	-
URBANISTI, d.o.o.	Grudnova ulica 6	3000 Celje	Celje	03 4900408	-
CBD d.o.o.	Lopata 19G	3000 Celje	Celje	0590 47537	Obišči
HGB d.o.o.	Plečnikova ulica 22	3000 Celje	Celje	041 742926	Obišči
LM & COMP, d.o.o.	Kopitarjeva ulica 1	3000 Celje	Celje	03 4908880	-
GOLNERBIRO d.o.o.	Plečnikova ulica 22	3000 Celje	Celje	041 742926	-

Potrebna projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja v Mestni občini Celje

IDP - Idejni projekt

Idejni projekt (IDP) pomeni prvi, konceptualni korak pri načrtovanju novega doma. V njem arhitekt prikaže osnovne tlorise, višine, volumen in zunanji videz hiše. Čeprav IDP ni zakonsko zahtevan, omogoča natančno preverjanje skladnosti z lokalnimi prostorskimi pogoji, oceno zahtevnosti izvedbe in okviren stroškovni pregled. Kakovosten idejni projekt olajša poznejše faze in sprejemanje odločitev.

DPP – Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev

Dokumentacija za pridobitev projektnih pogojev (DPP) sledi idejnemu projektu in predstavlja podlago za pridobitev pogojev za priključitev objekta na javno infrastrukturo (elektriko, vodo, kanalizacijo, cesto). Arhitekt s to dokumentacijo zaprosi pristojne soglasodajalce, njihova mnenja pa so obvezna pred pripravo dokumentacije za gradbeno dovoljenje.

DGD – Dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Dokumentacija za gradbeno dovoljenje (DGD) je osrednja faza, ki jo pripravi pooblaščeni arhitekt po potrditvi zasnove in pridobljenih pogojih. Vključuje vse obvezne načrte in priloge za vlogo na upravni enoti Celje. Upravni organ preveri pravico graditi, skladnost s prostorskimi akti in mnenji soglasodajalcev ter izda gradbeno dovoljenje. V istem postopku Mestna občina Celje izračuna komunalni prispevek, ki ga mora investitor poravnati pred začetkom gradnje.

PZI – Projekt za izvedbo

Projekt za izvedbo (PZI) je podrobna tehnična dokumentacija, ki vsebuje vse potrebne podatke za gradnjo – načrte, detajle, statične izračune ter načrte strojnih in elektroinštalacij. Na njegovi osnovi izvajalec izvaja dela, zato mora biti dokumentacija usklajena z gradbenim dovoljenjem. Po pravnomočnosti dovoljenja se prijavi začetek gradnje in dela lahko stečejo.

PID – Projekt izvedenih del

Zaključna faza zajema projekt izvedenih del (PID) in pridobitev uporabnega dovoljenja. PID prikazuje dejansko izvedbo in morebitna odstopanja od prvotnih načrtov. Na njegovi podlagi investitor vloži vlogo za uporabno dovoljenje na upravni enoti Celje, priloži izjave nadzornika, izvajalca in projektanta ter geodetski načrt novega stanja. Po izdaji dovoljenja se objekt vpiše v kataster stavb, dobi hišno številko in postane pripravljen za vselitev.